Nowoczesny apartament z ogródkiem na zamkniętym osiedlu w Szczecinie Żelechowej
177,000 €
Opis
Apartament z ogródkiem na zamkniętym osiedlu w Szczecinie – Żelechowa
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie położone na parterze trzypiętrowego apartamentowca z 2021 roku, na spokojnym i zadbanym, zamkniętym osiedlu przy ul. Ostrowskiej w Szczecinie.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 60,02 m²
- ogród: 42,38 m²
- balkon
- 2 sypialnie
- 1 łazienka
- parter
- winda w budynku
- teren ogrodzony i monitorowany
- miejska sieć ciepłownicza i ciepła woda
- miejsce postojowe w garażu pod budynkiem
- 2 komórki lokatorskie
Układ mieszkania
Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z: - salonu z dyskretnie wydzielonym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 21 m² - wyjścia z salonu na balkon oraz dalej do prywatnego ogródka - dwóch sypialni po ok. 12 m² - łazienki z WC o powierzchni 5,5 m² - przedpokoju
Standard i wykończenie
Wnętrze jest urządzone gustownie i w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna. Budynek i osiedle są nowe, zadbane i otoczone zielenią.
Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależą:
- 2 komórki lokatorskie o powierzchni 3,33 m² i 4,36 m²
łącznie: 40 000 zł (PLN 173 600)
- 2 miejsca postojowe pod budynkiem
łącznie: 75 000 zł (PLN 325 500)
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i bardzo dobrze utrzymane. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Żelechowa
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60,02 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2021 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Żelechowa.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 60,02 m²
- Liczba pokoi: 2
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Łazienka: 1, o powierzchni 5,5 m²
- Pokoje: 12 m² + 12 m²
- Parter: tak
- Liczba kondygnacji: 3
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: Ytong
- Rodzaj okien: plastikowe
Udogodnienia
- Winda
- Garaż
- Ogródek
- Balkon
- Internet
- Monitoring
- Domofon
- Pełne ogrodzenie
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
Lokalizacja
Nieruchomość położona przy drodze osiedlowej, z komunikacją miejską w pobliżu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.