4-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w centrum Szczecina
208,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z dużym tarasem w centrum miasta
Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m² z wyjątkowym, ponad 43-metrowym tarasem. Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta, w zadbanym apartamentowcu z 2001 roku.
To propozycja dla osób ceniących wygodę, przestrzeń i świetną lokalizację. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako przytulny dom dla rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- 4 pokoje po aktualnej aranżacji
- duży taras ponad 43 m²
- centrum miasta / Śródmieście-Centrum
- bardzo dobry standard
- budynek w idealnym stanie
- oddzielna kuchnia
- 1 łazienka
- garaż
- ogród
- podłączenie gazowe
Układ i komfort
Lokal w księdze wieczystej opisany jest jako 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i WC, natomiast obecnie został funkcjonalnie przearanżowany na 4 pokoje. Dzięki temu wnętrze zyskało bardziej praktyczny i nowoczesny układ.
Taras usytuowany jest od strony ulicy, na wysokości pierwszego piętra, co zapewnia prywatność i wygodę, a jednocześnie wejście z poziomu 0 bez barier. To wyjątkowe rozwiązanie, które zwiększa codzienny komfort użytkowania.
Budynek
Mieszkanie mieści się w apartamentowcu z 2001 roku. Budynek jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Konstrukcja z cegły dodatkowo podkreśla solidność nieruchomości.
Koszty utrzymania
- Czynsz administracyjny: ok. 860 zł przy 5 osobach, wraz z zaliczkami
To oferta, która łączy świetną lokalizację, przestrzeń i duży potencjał. Jeśli szukasz mieszkania w centrum, z tarasem i funkcjonalnym układem, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Śródmieście-Centrum
Powierzchnia: 83,00 m²
Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
Rok budowy: 2001
Standard: bardzo dobry
Stan budynku: idealny
Materiał: cegła
Układ i wyposażenie
- oddzielna kuchnia
- 1 łazienka
- parter
- budynek 5-piętrowy
- gaz podłączony
- garaż
- ogródek
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.