Elegancki dom bliźniaczy 159 m² z ogrodem w zielonej części Szczecina
354,000 € 378,000 €
Opis
Komfortowy dom bliźniaczy w zielonej części Gumieniec
Na sprzedaż oferujemy elegancki dom bliźniaczy położony w spokojnej, zielonej enklawie na Gumieńcach. To miejsce łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.
Układ pomieszczeń
Parter: - wygodny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, - przestronny salon z piecem typu „koza”, - otwarta, jasna kuchnia z oknem i częścią jadalnianą, - wyjście na taras i do ogrodu.
Kolejny poziom: - duża sypialnia, - przestronna garderoba, - elegancka łazienka z wanną i prysznicem.
Wyższa kondygnacja: - kolejna sypialnia z wyjściem na balkon od strony ogrodu, - osobna garderoba, - łazienka z wejściem do pralni.
Poddasze: - duży pokój z oknami na dwie strony.
Piwnica: - dwa duże pomieszczenia gospodarcze, - toaleta.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 159 m²
- działka: 434 m²
- rok budowy: 2011
- bardzo dobry standard i stan budynku
- ściany z silikatu
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- drewniane okna
- podłogi z drewna egzotycznego
- schody wykończone drewnem egzotycznym
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i przedpokoju
- dodatkowe grzejniki łazienkowe z możliwością uruchomienia ogrzewania elektrycznego
- nowe ogrzewanie gazowe
- rolety zewnętrzne od strony ogrodu
- garaż
- ogródek
- taras i balkon
- monitoring domu i osiedla
Komfort i wyposażenie
Kuchnia została zaprojektowana z jasną zabudową na wymiar oraz sprzętem AGD w zabudowie. Całość wnętrz jest spójna, gustowna i wykonana z dużą dbałością o detale. Dom oferuje funkcjonalny układ, dużo przestrzeni do przechowywania oraz przyjemną, domową atmosferę.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, niedaleko centrum, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: - szkoła, - przedszkole, - centra handlowe, - przystanki komunikacji miejskiej.
Ogród z licznymi nasadzeniami graniczy z naturalnym terenem zielonym, co zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy klimat.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy 159 m² | Gumieńce | 2011
Na sprzedaż dom bliźniaczy położony w prestiżowej dzielnicy Gumieńce. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem, funkcjonalnym układem oraz zadbaną działką w kształcie prostokąta.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 159,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 159,00 m²
- Powierzchnia działki: 434,00 m²
- Rodzaj działki: własność
- Rok budowy: 2011
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- Podpiwniczenie: piwnica
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Balkon: 1
- Taras: 1
- Garderoba: tak
Układ i wyposażenie
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 3
- Liczba WC: 1
- Wyposażenie łazienek: prysznic, WC, umywalka, wanna
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- gaz
- internet
- monitoring
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.