3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Pogodnie w Szczecinie
141,000 €
Opis
Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Pogodnie
Na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,5 m², położone na wysokim parterze w zadbanym, ceglastym bloku na Pogodnie. To spokojna i ceniona część miasta, idealna dla osób, które chcą łączyć kameralne otoczenie z wygodą codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje
- osobna kuchnia
- balkon o powierzchni 3 m²
- piwnica ok. 10 m²
- wysoki parter
- budynek po termomodernizacji
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- możliwość parkowania na podwórzu
Układ mieszkania
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
- salon ok. 19 m² z ekspozycją na południe
- sypialnia ok. 17 m² z ekspozycją na południe
- druga sypialnia ok. 10 m² z ekspozycją na północ
- kuchnia ok. 9 m²
- łazienka ok. 4,5 m²
- balkon – idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu
Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort przez cały rok.
Stan techniczny
Mieszkanie jest czyste i zadbane, a jednocześnie wymaga drobnego remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Dodatkowym atutem budynku są: - nowy dach, - wymienione piony wodno-kanalizacyjne, - dobra kondycja całego obiektu.
Budynek
- rok budowy: 1930
- rodzaj budynku: blok
- materiał: cegła
- stan budynku: dobry
- liczba pięter: 2
Wyposażenie i udogodnienia
- gaz podłączony
- internet
- telewizja kablowa
- domofon
- drewniane okna
Lokalizacja
Pogodno to jedna z najbardziej lubianych dzielnic, ceniona za spokój, zieleń i bardzo dobrą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy i punkty usługowe, - bank, - apteka, - szkoła podstawowa, - przedszkole, - klub fitness, - plac zabaw.
Bliskość głównych tras i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają szybkie połączenie z innymi częściami miasta.
Dodatkowe informacje
- dostępność od: 14.09.2025
- czynsz do spółdzielni: 828 zł (dla 2 osób, z zaliczkami na media)
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,50 m², położone w dzielnicy Pogodno. Lokal znajduje się na parterze w 2-piętrowym budynku z 1930 roku. Nieruchomość jest dostępna od 14.09.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Stan: do drobnego remontu
- Budynek: blok
- Materiał: cegła
- Stan budynku: dobry
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- Piętro: parter
- Liczba kondygnacji: 2
- Piwnica: tak, 10 m²
- Balkon: 3 m²
- Okna: drewniane
- Gaz: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Domofon: tak
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
Otoczenie i komunikacja
- Dojazd: główna droga
- W pobliżu znajdują się:
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- komunikacja miejska
- klub fitness
- bank
- plac zabaw
Dodatkowe atuty
- ekspozycja na północ i południe
- spokojna lokalizacja w dobrze skomunikowanej części miasta
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.