Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na Gumieńcach w Szczecinie
182,000 €
Opis
Mieszkanie 66,61 m² | Gumieńce | 3. piętro | duży balkon
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66,61 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku na lubianym osiedlu Nowa Cukrownia w dzielnicy Gumieńce. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym, w świetnie skomunikowanej i spokojnej okolicy.
Układ i wnętrze
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ: - przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, - jasny salon z aneksem kuchennym i dużym oknem balkonowym, - 2 sypialnie, w tym jedna obecnie urządzona jako gabinet, - łazienka z wanną, umywalką i WC.
Wnętrze utrzymane jest w neutralnej, stonowanej kolorystyce, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnego stylu. To doskonała baza do stworzenia przytulnego i nowoczesnego domu.
Atuty nieruchomości
- duży balkon od strony zachodniej – idealny na popołudniowy relaks,
- bardzo dobre doświetlenie salonu dzięki dużemu oknu balkonowemu,
- kuchnia w zabudowie z AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka,
- okna plastikowe w bardzo dobrym stanie,
- drzwi antywłamaniowe,
- komórka lokatorska,
- szeroka i przestronna klatka schodowa,
- budynek oddany do użytku w 2017 roku.
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, a ciepła woda również pochodzi z sieci miejskiej.
Lokalizacja
Gumieńce to dzielnica, która łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle przy ul. Kwiatkowskiego oferuje szybki dojazd do centrum samochodem, a także dobrą komunikację autobusową.
W najbliższej okolicy znajdują się: - sklep Żabka – ok. 400 m, - siłownia, barber, bistro i paczkomat – ok. 400 m, - stacja kolejowa Gumieńce – ok. 600 m, - przystanki autobusowe linii 60, 61, 62, 241, 243, - sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe, - uczelnie wyższe w pobliżu, - place zabaw i tereny zielone.
Do centrum dojedziesz w około 15 minut samochodem.
Dodatkowe informacje
- miejsce postojowe w hali garażowej dostępne opcjonalnie,
- na osiedlu dostępne są także miejsca postojowe bez opłat.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary lub rodziny, która szuka wygodnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 66,61 m² położone na osiedlu Gumieńce. Lokal znajduje się w budynku typu blok z 2017 roku, w bardzo dobrym standardzie.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia: 66,61 m²
- Liczba łazienek: 1
- Typ kuchni: prześwit
- Wysokość kondygnacji: 270 cm
- Liczba pięter w budynku: 3
- Materiał ścian: pustak
- Okna: plastikowe
Media i wyposażenie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchnia elektryczna
- domofon
Dodatkowe udogodnienia
- garaż
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - uczelnia wyższa - stacja PKP - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.