Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Szczecinie – Śródmieście
196,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy na Śródmieściu
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na ostatnim, 4. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. 5 Lipca w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Lokal został wyremontowany generalnie w 2022 roku i wykończony w wysokim standardzie. Jest gotowy do zamieszkania od 24.09.2025.
Najważniejsze atuty
- 3 pokoje: 21 m², 15 m² i 13 m²
- Oddzielna kuchnia z prześwitem: 5,5 m²
- 1 łazienka
- Dwustronna ekspozycja – mieszkanie jest bardzo jasne
- Wysokość pomieszczeń: 262 cm
- Prywatny strych 12 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- Piwnica
- Miejsce garażowe
- Parkiet i kafle
- Alarm oraz domofon
Standard i wyposażenie
Mieszkanie wyposażone jest m.in. w: - lodówkę, - piekarnik, - zmywarkę, - kuchenkę mikrofalową.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z instalacji gazowej. Lokal posiada podłączenie do gazu.
Budynek
Kamienica z 1900 roku, wzniesiona z cegły, po renowacji. Budynek ma zadbaną klatkę schodową i zachowany klimat przedwojennej zabudowy.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja w centrum miasta zapewnia pełną wygodę na co dzień. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - restauracje i kawiarnie, - szkoły i przedszkola, - żłobek, - uczelnie, - apteki, - plac zabaw, - park, - las, - basen, - klub fitness, - szpital, - banki.
Doskonała jest również komunikacja miejska – w okolicy dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe.
To propozycja idealna dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum, a także dla inwestorów ceniących atrakcyjną lokalizację i funkcjonalny układ.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie położone w dzielnicy Śródmieście-Centrum, dostępne od 24.09.2025. Lokal znajduje się w kamienicy z 1900 roku i został wykończony.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 74 m²
- Liczba pokoi: 3
- Powierzchnie pokoi: 21 + 15 + 13 m²
- Kuchnia: prześwit
- Powierzchnia kuchni: 5,5 m²
- Łazienka: 1
- Wysokość kondygnacji: 262 cm
- Liczba pięter w budynku: 4
- Piwnica: tak
- Garaż: tak
Wyposażenie i udogodnienia
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- alarm
- domofon
Media i instalacje
- gaz podłączony
- ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- ogrzewanie: CO gazowe
Wykończenie
- ściany: cegła
- podłogi: parkiet, kafle
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - basen - park - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.