Po remoncie, 3 pokoje na Starym Mieście w Szczecinie, balkon, piwnica
169,000 €
Opis
Mieszkanie po generalnym remoncie w sercu Starego Miasta
Na sprzedaż oferujemy jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie położone na szczecińskim Starym Mieście, przy ul. Mariackiej. To wyjątkowa lokalizacja z dostępem do najważniejszych atrakcji i udogodnień miasta — w pobliżu znajdują się m.in. Zamek Książąt Pomorskich, Brama Królewska, Park Żeromskiego, Wały Chrobrego oraz Bulwary. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: komunikacja miejska, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy, restauracje, kina i teatry.
Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym podwórku z widokiem na zadbaną, zieloną przestrzeń.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 58,93 m²
- Lokalizacja: Śródmieście-Centrum, Stare Miasto
- Budynek: blok z 1965 roku
- Piętro: 4/4
- Wysokość pomieszczeń: 2,60 m
- Standard: bardzo dobry
- Dostępność: od 26.09.2025
Układ mieszkania
Mieszkanie ma bardzo wygodny, dobrze przemyślany układ i składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - dwóch ustawnych sypialni, - łazienki, - pomieszczenia pralni, - przedpokoju.
Wnętrze jest jasne i słoneczne, z ekspozycją wschód-zachód. Lokal jest ciepły, środkowy, co dodatkowo wpływa na komfort użytkowania.
Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do wprowadzenia. W ramach prac: - wymieniono wszystkie instalacje, w tym elektryczną, - położono nowe panele, - wygładzono i pomalowano ściany, - zamontowano nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe, - wymieniono okna na PCV, - wykonano nową armaturę.
Aneks kuchenny został wyposażony w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD, w tym: - lodówkę, - piekarnik, - zmywarkę.
Łazienka z WC została wykończona nowoczesnym gresem i wyposażona w wannę. W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie.
Budynek
Niski, czteropiętrowy budynek z lat 60. jest ocieplony, posiada estetyczną elewację oraz czystą klatkę schodową. Konstrukcja budynku jest betonowa, a ściany wewnętrzne wykonano z cegły. Dodatkowym udogodnieniem jest domofon.
Media i opłaty
- źródło ciepłej wody: sieć miejska,
- ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej,
- czynsz: 760 PLN
Dodatkowe atuty
- możliwość korzystania ze strychu,
- duża piwnica,
- pełne ogrodzenie terenu,
- w pobliżu: park, rzeka, basen, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, lokal gastronomiczny, klub fitness i bank.
To oferta idealna dla osób ceniących centralną lokalizację, wysoki standard i wygodę codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Śródmieście-Centrum
Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 58,93 m², położone w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Nieruchomość znajduje się w bloku z 1965 roku, wykonanym z cegły, w bardzo dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 58,93 m²
- Rok budowy: 1965
- Budynek: blok
- Materiał: cegła
- Standard: bardzo dobry
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji w budynku: 4
- Wysokość kondygnacji: 2,60 m
- Dostępność: od 26.09.2025
Media i wyposażenie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
Otoczenie i udogodnienia
- pełne ogrodzenie
- garaż
- w pobliżu: basen, park, rzeka
- w pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, stacja PKP, przystanek PKS
- komunikacja miejska w pobliżu
- w pobliżu: apteka, lokal gastronomiczny, klub fitness, bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogrodzenie
- Garaż
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.