Dwupoziomowe mieszkanie po remoncie na Niebuszewie w Szczecinie
164,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie po remoncie na Niebuszewie
Z przyjemnością prezentujemy jasne, starannie wykończone mieszkanie dwupoziomowe w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal został odświeżony i wyremontowany w 2024 roku, a jego układ został funkcjonalnie zaprojektowany już w 2007 r. przez architekta.
Mieszkanie jest bardzo czyste, słoneczne i zadbane, urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu. Każda część została przemyślanie zagospodarowana, dzięki czemu wnętrze jest komfortowe i praktyczne na co dzień.
Układ mieszkania
Poziom główny – ok. 58,3 m² użytkowe / ok. 68,9 m² całkowite - przestronny salon z aneksem kuchennym i schodami prowadzącymi na poddasze - sypialnia - łazienka z prysznicem i toaletą - przedpokój
Drugi poziom – ok. 19 m² użytkowe / ok. 33,7 m² całkowite - duży, otwarty pokój z funkcją sypialni - osobne pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako garderoba
Najważniejsze atuty
- mieszkanie dwupoziomowe
- bardzo dobry standard
- gotowe do wprowadzenia
- ekspozycja: wschód w kuchni i salonie, zachód w sypialni
- duża ilość światła dziennego
- pełne ogrodzenie osiedla
- monitoring, ochrona, domofon
- plac zabaw na terenie osiedla
Wyposażenie
W cenie pozostają: - stałe zabudowy - sprzęt AGD w kuchni
Pozostałe elementy wyposażenia do uzgodnienia.
Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1999 roku. Budynek jest w dobrym stanie, wykonany z cegły, bez windy. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, z pełnym ogrodzeniem.
Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego na osiedlu. Dodatkowo przed osiedlem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe bez strefy miejskiej.
Media i udogodnienia
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- dodatkowo prąd według zużycia
- podłączony gaz
- internet
- telewizja kablowa
Opłaty
Czynsz wynosi około 800 zł i obejmuje: - zaliczki na centralne ogrzewanie - zaliczki na wodę - fundusz remontowy - śmieci - eksploatację - ochronę osiedla
Lokalizacja
Niebuszewo to świetnie skomunikowana część miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - park - targowisko Manhattan - przystanki komunikacji miejskiej i linia tramwajowa - sklepy - bank - punkty usługowe - przedszkole i szkoła - apteka - klub fitness - szpital - plac zabaw
To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, blisko miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.
Dostępność: od 30.08.2025
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Niebuszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 78,20 m², położone na osiedlu Niebuszewo. Lokal znajduje się w bloku z 1999 roku, o bardzo dobrym standardzie. Budynek jest w dobrym stanie i został wykonany z cegły.
Układ i powierzchnie
- 2 pokoje: 22 m² oraz 23,6 m²
- aneks kuchenny
- łazienka: 4,6 m²
- WC: 1 m²
- garderoba
Mieszkanie ma wysokość 2,60 m i znajduje się w budynku 4-piętrowym. Dostępne od 30.08.2025.
Wyposażenie i udogodnienia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- podłączony gaz
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- ochrona, monitoring i domofon
- okna plastikowe
- podłogi: wykładzina, kafle, panele
Łazienka
Wyposażona w: - prysznic - WC - umywalkę - grzejnik drabinkowy - pralkę
Otoczenie
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Mieszkanie posiada okna na wschód i zachód oraz pełne ogrodzenie. Dostęp do nieruchomości prowadzi lokalną drogą.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garderoba
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.