Jasne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Pomorzanach w Szczecinie
148,000 €
Opis
Jasne, komfortowe mieszkanie na Pomorzanach
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 46,49 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku na zamkniętym osiedlu przy ul. Powstańców Śląskich w dzielnicy Pomorzany.
Lokal znajduje się w idealnym stanie – jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 5,55 m², z wyjściem na balkon,
- duża sypialnia o powierzchni 14 m², również z wyjściem na balkon,
- łazienka,
- korytarz.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i doskonale doświetlone. Ekspozycja wschodnio-południowa zapewnia przyjemne, naturalne światło przez większą część dnia.
Atuty nieruchomości
- nowoczesny budynek z windą,
- monitoring, domofon i zamknięte osiedle,
- estetyczna architektura i zadbane części wspólne,
- balkon dostępny z dwóch pokoi,
- kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik i zmywarkę,
- plastikowe okna i panele na podłogach,
- ogrzewanie z sieci lokalnej, ciepła woda z sieci miejskiej,
- możliwość zakupu garażu znajdującego się pod budynkiem, w osobnej księdze wieczystej za 65 000 zł (PLN 282 100).
Lokalizacja
Pomorzany to świetna lokalizacja dla osób ceniących wygodę i szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - komunikacja miejska, - uczelnie, - szkoły i przedszkola, - apteki, - restauracje i punkty usługowe, - tereny rekreacyjne, park, plac zabaw, bank, fitness oraz szpital.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla studentów, par oraz osób poszukujących nowoczesnego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pomorzany
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,49 m², położone na osiedlu Pomorzany w nowoczesnym budynku z 2020 roku. Lokal znajduje się w bloku o 7 kondygnacjach i wyróżnia się idealnym standardem.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 46,49 m²
- Liczba pokoi: 2
- Kuchnia: aneks kuchenny, 5,55 m²
- Łazienka: 1
- Powierzchnia pokoi: 14 m² + 13,99 m²
- Stan: idealny
- Materiał budynku: silikat
- Ogrzewanie: C.O. z sieci lokalnej
- Ciepła woda: sieć miejska
- Piętro: w budynku 7 pięter
- Winda: tak
- Garaż: tak
Wyposażenie i udogodnienia
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- monitoring
- domofon
- plastikowe okna
- panele podłogowe
- pełne ogrodzenie
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.