Przestronne mieszkanie w kamienicy 135 m² w centrum Szczecina
191,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z potencjałem w sercu Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o dużej powierzchni, położone w eleganckiej kamienicy przy ul. Rayskiego, w samym centrum Szczecina. To doskonała propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca do stworzenia wymarzonego apartamentu w świetnej lokalizacji.
Bliskość deptaku Bogusława oraz tętniącej życiem części miasta sprawia, że jest to adres idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- kamienica z 1900 roku
- duża powierzchnia: 135,42 m²
- budynek w dobrym stanie
- mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
- piwnica do dyspozycji
- podłączony gaz
Charakterystyka nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w budynku z cegły, co nadaje mu solidny, klasyczny charakter. Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może w pełni dopasować wnętrze do własnych potrzeb i stylu życia.
Układ i funkcjonalność
- oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- przestronny układ pomieszczeń
Informacje o budynku
- rodzaj budynku: kamienica
- liczba kondygnacji w budynku: 3
- rok budowy: 1900
- materiał: cegła
- stan budynku: dobry
To oferta dla osób, które cenią centralną lokalizację, klimat historycznej zabudowy i możliwości stworzenia wyjątkowej przestrzeni według własnej wizji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum | kamienica
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 135,42 m², położone w Centrum, w klimatycznej kamienicy z 1900 roku.
Najważniejsze informacje:
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dzielnica / osiedle: Centrum
- Powierzchnia: 135,42 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1900
- Standard: do generalnego remontu
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji w budynku: 3
- Piwnica: tak
- Gaz: podłączony
Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i świetnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, jak i inwestycja. Kamienica w dobrym stanie, położona w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta, zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.