Mieszkanie z ogródkiem na Nowej Cukrowni w Szczecinie, Gumieńce
215,000 €
Opis
Mieszkanie z ogródkiem na nowoczesnym osiedlu – Szczecin, Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe, 61,85 m² mieszkanie położone na parterze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z 2017 roku na osiedlu Nowa Cukrownia w Szczecinie. To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia wygody mieszkania z atmosferą domu.
Najważniejsze atuty
- prywatny ogródek z tarasem
- miejsce parkingowe przy mieszkaniu
- standard idealny
- winda w budynku
- monitoring i domofon
- nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą
- doskonała lokalizacja na Gumieńcach
Układ pomieszczeń
Mieszkanie zostało zaprojektowane w funkcjonalny i bardzo komfortowy sposób. W skład nieruchomości wchodzą: - salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - korytarz z pojemną szafą, - łazienka z prysznicem i funkcją wanny.
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. Wszystkie zabudowy we wnętrzu zaprojektowano indywidualnie, dzięki czemu przestrzeń jest bardzo praktyczna i estetyczna.
Wyposażenie i udogodnienia
W salonie zamontowano duże, nowoczesne okna przesuwne typu HST, które świetnie doświetlają wnętrze. Dodatkowo zastosowano: - automatycznie sterowane rolety, - mechaniczne rolety antywłamaniowe w sypialniach, - pergolę oraz moskitiery w ogródku, - skrzynkę na narzędzia.
Wszystkie okna wychodzą na jedną stronę, co zapewnia spójny układ i wygodę użytkowania.
Ogród i parking
Dużym atutem nieruchomości jest ogród z furtką prowadzącą bezpośrednio na prywatne miejsce parkingowe. To rozwiązanie zwiększa wygodę na co dzień i daje poczucie niezależności. Dodatkowym plusem jest możliwość finansowania zakupu również z miejscem parkingowym w ramach kredytu hipotecznego.
Koszty utrzymania
Przy aktualnym zużyciu dla 3 osób koszty są niskie i obejmują: - czynsz do wspólnoty: 450 zł/msc - opłata SEC: około 300 zł/msc - energia elektryczna: około 300 zł/2 msc
Lokalizacja
Osiedle Nowa Cukrownia to nowoczesny, dobrze skomunikowany kompleks mieszkaniowy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska, - klub fitness, - plac zabaw.
To miejsce, które łączy komfort codziennego życia z bliskością miasta. Idealne dla rodzin oraz osób ceniących prywatność, wygodę i wysoką jakość wykończenia.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 61,85 m², położone na parterze nowoczesnego bloku z 2017 roku na osiedlu Gumieńce.
Najważniejsze atuty:
- idealny standard
- cegła
- aneks kuchenny
- winda
- monitoring
- domofon
- garaż
- ogródek
- miejska sieć ciepłownicza
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Budynek ma 3 kondygnacje. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji — komunikacja miejska, klub fitness oraz plac zabaw w pobliżu.
Idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.