Nowoczesny apartament 2-pokojowy na Podzamczu w Szczecinie, 47,82 m²
165,000 € 170,000 €
Opis
Nowoczesny apartament 2-pokojowy na Podzamczu
Na sprzedaż komfortowy, gotowy do zamieszkania apartament o powierzchni 47,82 m², położony w prestiżowej części Szczecina – na Podzamczu. Lokal znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego apartamentowca z 2021 roku, wyposażonego w cichą windę.
To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, wygodę oraz świetny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- idealny standard wykończenia
- pełne wyposażenie
- gotowe do natychmiastowego wynajmu
- cicha i spokojna okolica
- atrakcyjna lokalizacja z wysokim popytem najmu
- budynek z windą, monitoringiem i alarmem
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
W mieszkaniu znajduje się: - kompletne AGD w kuchni - lodówka - piekarnik - zmywarka - umeblowany salon - telewizor
Standard i wyposażenie
Apartament został wykończony z materiałów premium i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Podłogi wykonano z paneli i terakoty, a wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Budynek wykonany jest z cegły i oferuje komfort codziennego użytkowania dzięki: - windzie - domofonowi - monitoringowi - alarmowi
Lokalizacja
Podzamcze to jedna z najbardziej pożądanych części Szczecina, ceniona za: - bliskość komunikacji miejskiej - szybki dostęp do sklepów, banków i lokali gastronomicznych - sąsiedztwo parku, rzeki i mariny - bliskość przedszkola, szkoły podstawowej oraz klubu fitness
To miejsce łączy miejski styl życia z wygodą i spokojem.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia: 47,82 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 4/5
- rok budowy: 2021
- dostępność: od 12.09.2025
- ogrzewanie: z sieci miejskiej
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- forma własności: własność
Cena: €166,059 (PLN 720,000)
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Podzamcze
Dostępne od: 12.09.2025
Powierzchnia: 47,82 m²
Rok budowy: 2021
Stan: idealny
Budynek: apartamentowiec
Piętro: w budynku 5 kondygnacji
Wysokość kondygnacji: 270 cm
Materiał: cegła
Forma własności: własność
Udział w działce: 1
Układ i wyposażenie
- aneks kuchenny
- 1 łazienka
- winda
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- alarm
- monitoring
- domofon
- podłogi: panele, terakota
Media i ogrzewanie
- ciepła woda: sieć miejska
- ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
Lokalizacja
- park w pobliżu
- rzeka w pobliżu
- sklep w pobliżu
- przedszkole w pobliżu
- szkoła podstawowa w pobliżu
- marina w pobliżu
- komunikacja miejska w pobliżu
- lokal gastronomiczny w pobliżu
- klub fitness w pobliżu
- bank w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.