Przestronne 123 m² w kamienicy, centrum Szczecina z balkonem i kominkiem
224,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 123,40 m², położone w samym centrum Szczecina, w klimatycznej kamienicy z 1910 roku. To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie wnętrza i doskonałą lokalizację.
Lokal znajduje się na 4. kondygnacji budynku i składa się z trzech dużych, rozkładowych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i z pewnością będzie idealną bazą do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń
- salon ok. 32 m²
- pokój z oknem od ulicy ok. 19,4 m²
- pokój z wydzieloną garderobą i oknem od podwórza ok. 30 m²
- osobna kuchnia ok. 15 m²
- łazienka ok. 13 m²
- przestronny przedpokój z dodatkowym miejscem do przechowywania
Salon wyposażony jest w kominek oraz posiada wyjście na balkon, z którego rozpościera się przyjemny widok na urokliwą ulicę w pobliżu Placu Lotników.
Atuty nieruchomości
- duża powierzchnia i funkcjonalny układ
- wysokie pomieszczenia
- osobna, widna kuchnia ze spiżarnią z oknem
- garderoba w jednym z pokoi
- balkon z widokiem na centrum miasta
- mieszkanie w kamienicy z cegły
- dostępne gazowe ogrzewanie oraz gaz
- domofon
- parkiet, panele i terakota na podłogach
Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wnętrza w stylu klasycznym, nowoczesnym lub łączącym oba rozwiązania.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w Centrum Szczecina, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty miasta są w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się: - sklepy - restauracje i lokale gastronomiczne - komunikacja miejska - szkoły i przedszkola - uczelnia - park
To doskonała propozycja dla osób szukających dużego mieszkania w prestiżowej, centralnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Zapraszamy do kontaktu — klucze dostępne w biurze.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Centrum | 123,40 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 123,40 m², położone w centrum miasta, w kamienicy z 1910 roku. Lokal znajduje się w budynku 4-piętrowym i jest dostępny od 06.10.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Stan: do remontu
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1910
- Materiał ścian: cegła
- Piętro: brak informacji
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: oddzielna
- Powierzchnia kuchni: 15 m²
- Powierzchnie pokoi: 19 + 30 + 32 m²
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: podłączony
- Domofon: tak
Wykończenie
- Podłogi: parkiet, panele, terakota
Udogodnienia
- garderoba
- pełne ogrodzenie
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garderoba
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.