Elegancki apartament 105,5 m² z tarasem w centrum Szczecina
401,000 €
Opis
Elegancki apartament z dużym tarasem w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowo jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 105,50 m², położone na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w centrum Szczecina. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera, i zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym układem.
Mieszkanie wyróżnia się dużym tarasem oraz panoramicznymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i miejskiego stylu życia w otoczeniu zieleni.
Najważniejsze atuty:
- duży taras z pięknym widokiem na Szczecin
- wystawa okien: wschód, południe, zachód
- wysoki standard wykończenia
- projekt wnętrza autorstwa uznanego architekta
- mieszkanie w pełni umeblowane
- duże panoramiczne okna tarasowe typu HS
- tylko 3 apartamenty na piętrze
- winda z bezpośrednim zjazdem do garażu
- osiedle monitorowane i chronione
- spokojna, zielona okolica w centrum miasta
Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na taras
- kuchnia w formie aneksu z oknem, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD
- 3 sypialnie, każda z szafą w zabudowie
- główna sypialnia z własnym WC
- 2 łazienki
- dodatkowe zabudowy meblowe zapewniające dużo miejsca do przechowywania
W mieszkaniu znajdują się m.in. lodówka i piekarnik, a całe wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby było gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Budynek i osiedle:
- apartamentowiec
- rok budowy: 2018
- 4 kondygnacje
- pełne ogrodzenie
- monitoring, ochrona i domofon
- starannie zagospodarowana, zielona przestrzeń wspólna
Lokalizacja:
Centrum Szczecina to doskonały wybór dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się: - sklepy - przedszkole i szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - las i rzeka
Dodatkowo:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 tys. PLN
Nieruchomość dostępna od 06.10.2025.
Zapraszam na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 105,50 m² położone w centrum. Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku. Nieruchomość będzie dostępna od 06.10.2025.
Najważniejsze atuty
- Stan idealny
- 2 łazienki
- Kuchnia z oknem
- Winda w budynku
- Garaż
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Ochrona, monitoring i domofon
- Pełne ogrodzenie
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
Parametry techniczne
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2018
- materiał ścian: Ytong
- okna: plastikowe
- podłogi: deski
- liczba pięter w budynku: 4
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - rzeka - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.