Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem i sauną w Dobrej
462,000 €
Opis
Dom wolnostojący z ogrodem i sauną – Dobra
Na sprzedaż oferujemy komfortowy dom wolnostojący w Dobrej, wybudowany w 2012 roku w technologii tradycyjnej z Ytongu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 1 310 m² (PLN 5,685,400).
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 238 m²
- Powierzchnia użytkowa: 172 m²
- Powierzchnia działki: 1 310 m²
- Powierzchnia zabudowy: 130,5 m²
- Powierzchnia tarasu: 50 m²
- Garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 60 m²
- Liczba łazienek: 3
- Garaż: na 2 samochody
- Piwnica: tak
- Standard budynku: bardzo dobry
Rozkład pomieszczeń
Parter – 88 m² - hol - salon z kominkiem i wyjściem na duży taras - otwarta kuchnia z jadalnią - sypialnia z przyległą łazienką - oddzielna toaleta - pomieszczenie gospodarcze
Piętro – 51,4 m² - pokój z antresolą i wydzieloną garderobą - dodatkowy pokój - łazienka
Przyziemie – 33 m² - sauna - łazienka - pomieszczenie do relaksu
Atuty nieruchomości
- duży, słoneczny taras z zewnętrznym kominkiem
- zadbany ogród z częścią warzywną i gospodarczą
- dekoracyjne oczko wodne
- automatyczna brama wjazdowa
- podjazd wyłożony kostką, z kilkoma miejscami parkingowymi
- dwa miejsca w garażu oraz osobne pomieszczenie gospodarcze
- kominek w salonie
- garderoba
- sauna
- system alarmowy
Media i wyposażenie
- woda miejska
- kanalizacja sanitarna
- gaz
- prąd
- panele fotowoltaiczne
- kuchnia wyposażona w: lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową
Dodatkowe informacje
- dom z poddaszem użytkowym
- dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną
- nowe drewniane okna
- własność gruntu
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających wygodnego domu z ogrodem, przestrzenią do wypoczynku i świetnym układem funkcjonalnym.
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 238 m² i użytkowej 172 m², położony na działce o powierzchni 1 310 m² stanowiącej własność.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2012
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Pokrycie dachu: dachówka
- Piwnica: tak
- Garaż: tak, 2 miejsca
- Taras: tak, 1 taras
Układ i wyposażenie
- kuchnia z prześwitem
- 3 łazienki
- garderoba
- sauna
- kominek
- alarm
Media i instalacje
- prąd
- gaz
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Okna
- nowe drewniane
Dom łączy komfortową przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.