Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Szczecina
197,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie w kamienicy przy Złotym Szlaku
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,56 m², położone na I piętrze zadbanej kamienicy w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum, przy al. Papieża Jana Pawła II, w pobliżu Urzędu Miejskiego w Szczecinie.
Mieszkanie wyróżnia się wysokim sufitem 3,7 m, dużą przestrzenią i świetnym układem, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość wydzielenia 3 pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym. Lokal doskonale sprawdzi się także jako kancelaria, biuro lub mieszkanie dla osób ceniących przestrzeń i elegancki charakter kamienicy.
Układ i wnętrze
- 2 bardzo duże, ustawne pokoje: 24 m² i 21 m²
- jeden od strony wschodniej, drugi od zachodniej
- w salonie parkiet, w sypialni deska barlinecka
- oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 18 m², w nowoczesnej zabudowie
- przestronny przedpokój z szafą w zabudowie
- łazienka ok. 5 m² z kabiną prysznicową, umywalką z szafką i WC
- balkon o powierzchni 4 m² z widokiem na aleję
- duża piwnica ok. 20 m²
Standard wykończenia
Mieszkanie jest po modernizacji, a wszystkie instalacje, w tym elektryczna, zostały wymienione.
Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania:
- ściany w gładzi, malowane
- okna i drzwi balkonowe PCV
- nowa, biała stolarka drzwiowa
- podłogi: parkiet, deska barlinecka i terakota
Dodatkowe atuty
- ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja w jednym z pokoi
- dostęp do internetu i telewizji kablowej
- pełne wyposażenie łazienki: prysznic, umywalka, WC, pralka
- możliwość korzystania z mieszkania także w funkcji biurowej
Budynek
Kamienica z 1930 roku prezentuje się bardzo dobrze. Zarówno elewacja, jak i klatka schodowa zostały odnowione. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 77,56 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: I
- wysokość pomieszczeń: 3,7 m
- balkon: 4 m²
- piwnica: 20 m²
- dostępność: od 30.11.2025
To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i eleganckim klimatem przedwojennej kamienicy.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy, Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,56 m², położone w Śródmieściu-Centrum. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1930 roku i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz bardzo dobrym stanem budynku. Ściany wykonano z cegły.
Układ i powierzchnie
- Oddzielna kuchnia – 18 m²
- 2 pokoje – 24 + 21 m²
- Łazienka – 5 m²
- Piwnica – 20 m²
- Balkon – 4 m²
Wysokość pomieszczeń wynosi 370 cm. Mieszkanie znajduje się w budynku 4-kondygnacyjnym.
Atuty nieruchomości
- Klimatyzacja
- Gaz
- Internet
- Telewizja kablowa
- Garaż
- Pełne ogrodzenie
- Widok na zachód
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
- zmywarka
Łazienka
- pralka
- umywalka
- prysznic
- WC
Dodatkowo mieszkanie jest dostępne od 30.11.2025.
Forma własności działki: własność.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.