Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Pogodnie, Szczecin
196,000 €
Opis
Mieszkanie w Pogodnie – komfort, przestrzeń i świetna lokalizacja
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 75,65 m² położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic – Pogodno. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Lokal znajduje się w budynku z 1920 roku, wykonanym z cegły, w bardzo dobrym standardzie. Nieruchomość będzie dostępna od 15.11.2025.
Układ i wnętrze
Mieszkanie składa się z: - 3 pokoi o powierzchniach: 18,2 m², 14,8 m² oraz 16,5 m² - kuchni z oknem o powierzchni 10,2 m² - 1 łazienki
Wysokość pomieszczeń wynosi 285 cm, co daje przyjemne poczucie przestrzeni. W mieszkaniu zastosowano podłogi z terakoty i desek.
Wyposażenie
Mieszkanie jest wyposażone w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę - kuchenkę mikrofalową - domofon
Ogrzewanie i media
- ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- gazowy piec dwufunkcyjny
Dodatkowe atuty
- garaż
- ogródek
- pełne ogrodzenie
Lokalizacja
Pogodno to dzielnica ceniona za spokój, zieleń i wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się m.in.: - park - sklepy - żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw - restauracje i punkty gastronomiczne - szpital - bank - posterunek policji
To miejsce, które łączy komfort mieszkania w spokojnej okolicy z bliskością miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,65 m², położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Lokal znajduje się w budynku z 1920 roku, wykonanym z cegły, w bardzo dobrym standardzie. Mieszkanie będzie dostępne od 15.11.2025.
Układ i wnętrze
- 3 pokoje: 18,2 m², 14,8 m², 16,5 m²
- Kuchnia z oknem: 10,2 m²
- 1 łazienka
- Wysokość pomieszczeń: 285 cm
Informacje techniczne
- Ogrzewanie: gazowe
- Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- Gaz: podłączony
- Rodzaj podłogi: terakota, deski
- Domofon
- Okna i wyposażenie kuchni: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa
Dodatkowe atuty
- Garaż
- Ogródek
- Ogrodzenie pełne
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - szpital - bank - plac zabaw
Mieszkanie łączy wygodę życia w dobrze skomunikowanej okolicy z kameralnym charakterem i dostępem do własnego ogródka.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.