2-pokojowe mieszkanie w Pogodnie, Szczecin – idealny stan i balkon
153,000 €
Opis
Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie w Pogodnie
Na granicy Śródmieścia i Pogodna, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Szczecina, znajduje się eleganckie i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,65 m². Lokal mieści się na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2005 roku, wykonanego z cegły POROTHERM.
Mieszkanie jest w idealnym stanie i wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Przestrzeń dzienna została zaprojektowana w nowoczesnym, otwartym układzie, a kuchnia przeszła remont około 5 lat temu. Zabudowa została wykonana z frontami wykończonymi lacobelem, a wyposażenie obejmuje sprzęt renomowanych marek.
Układ mieszkania
- 2 pokoje
- 1 łazienka o powierzchni 6,8 m²
- otwarta kuchnia
- balkon o powierzchni ok. 4 m²
- przynależne miejsce do przechowywania wózków i rowerów
W sypialni znajduje się praktyczna szafa oraz zewnętrzna roleta okienna. Do mieszkania przynależy balkon skierowany na południe i zachód, co zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrza.
Atuty nieruchomości
- doskonała lokalizacja przy ul. Wojska Polskiego / Piotra Skargi
- spokojny, kameralny budynek
- bardzo dobry stan techniczny budynku
- nowe drewniane okna
- internet i telewizja kablowa
- domofon
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Lokalizacja
To miejsce idealne dla osób ceniących wygodę i bliskość miasta. W okolicy znajdują się: - Jasne Błonia - Park Kasprowicza - komunikacja miejska - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - klub fitness - bank - plac zabaw
Codzienne życie w tej części miasta jest wyjątkowo komfortowe dzięki pełnej infrastrukturze oraz świetnemu dostępowi do terenów rekreacyjnych.
Dodatkowa opcja
Istnieje możliwość zakupu indywidualnego garażu pod budynkiem o powierzchni ok. 16–17 m² za dodatkową opłatą 100 000 PLN (PLN 434 000).
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 48,65 m²
- piętro: 1/2
- rok budowy: 2005
- standard: idealny
- stan budynku: bardzo dobry
- dostępność: 15.10.2025
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie o powierzchni 48,65 m², położone na osiedlu Pogodno. Lokal znajduje się w bloku z 2005 roku, w bardzo dobrym stanie, a samo mieszkanie jest w idealnym standardzie.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 48,65 m²
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2005
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard mieszkania: idealny
- Materiał: cegła
- Liczba łazienek: 1
- Powierzchnia łazienki: 6,8 m²
- Kuchnia: prześwit
- Liczba kondygnacji w budynku: 2
- Rodzaj okien: nowe drewniane
- Balkon: 1
- Garaż: tak
Media i wyposażenie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
Atuty mieszkania
- widok na południe i zachód
- dostęp do lokalnej drogi
- blisko komunikacji miejskiej
- w pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, klub fitness, bank oraz plac zabaw
Dostępność
- Dostępne od: 15.10.2025
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.