Nowe mieszkanie 45 m² z balkonem przy Bulwarach w Szczecinie
145,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum Szczecina, przy Bulwarach Szczecińskich
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczecina – tuż przy Bulwarach Szczecińskich, w samym centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 45,20 m² składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 27,18 m², z wyjściem na balkon o powierzchni 10 m²
- sypialni – 10,53 m²
- łazienki z WC – 4,00 m²
- korytarza – 3,49 m², z miejscem na szafę
Lokal daje szerokie możliwości własnej aranżacji i urządzenia wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Atuty nieruchomości
- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
- bezpośrednia bliskość bulwarów spacerowych
- nowe budownictwo
- budynek z windą
- idealna propozycja pod zamieszkanie lub inwestycję
- świetny potencjał najmu krótkoterminowego przez cały rok
Dodatkowe udogodnienia
Istnieje możliwość zakupu: - komórki lokatorskiej i miejsca w garażu podziemnym za PLN 73 300 (ok. €16 890)
Budynek
- rok budowy: 2025
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- stan budynku: idealny
- materiał: cegła
- liczba pięter: 4
- piwnica: tak
- winda: tak
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i doskonałą lokalizację.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,20 m² położone w Centrum, w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 45,20 m²
- Dzielnica / osiedle: Centrum
- Budynek: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Standard wykończenia: deweloperski
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji w budynku: 4
- Piwnica: tak
- Winda: tak
- Garaż: tak
Mieszkanie znajduje się w budynku o wysokim standardzie, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania lub inwestycji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.