Nowoczesny dom bliźniak 153,6 m² z garażem i działką 550 m² w Mierzynie
293,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | stan deweloperski | 153,6 m² | działka 550 m²
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153,6 m², położony na działce o powierzchni 550 m² w kształcie prostokąta. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim.
Dom wyróżnia się przemyślanym układem, funkcjonalnością oraz przyjazną lokalizacją — w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, komunikacja miejska, apteka i las. To świetna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu.
Standard i wyposażenie
- dom w zabudowie bliźniaczej
- stan deweloperski
- 2 łazienki
- kuchnia z oknem
- garaż na 1 samochód
- garderoba
- kominek
- ogródek
- taras o powierzchni 25 m²
- alarm
- domofon
- okna plastikowe
- dachówka ceramiczna
- ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- prąd oraz siła
- woda miejska
- szambo
- podłogi betonowe
- ogrodzenie mieszane
Rozkład pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 153,6 m².
W skład nieruchomości wchodzą m.in. pokoje o powierzchniach:
- 15,6 m²
- 15,0 m²
- 12,65 m²
- 9,2 m²
Układ domu został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania oraz dużo naturalnego światła.
Atuty nieruchomości
- nowoczesna architektura
- duża działka
- taras i ogródek
- garaż
- spokojna okolica
- bardzo dobra lokalizacja z szybkim dostępem do infrastruktury
Nieruchomość dostępna od 15.10.2025.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty.
Szczegóły
Dom bliźniaczy 153,60 m² na działce 550 m²
Na sprzedaż dom typu bliźniak w standardzie deweloperskim, o powierzchni całkowitej i użytkowej 153,60 m², położony na działce 550 m² o kształcie prostokąta, w terenie zróżnicowanym. Nieruchomość będzie dostępna od 15.10.2025.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2025
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: pustak
- Dach: dachówka
- Okna: plastikowe
- Podłogi: beton
- Rodzaj ogrodzenia: mieszane
- Garaż: tak, 1 miejsce
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Kominek: tak
- Taras: 25 m²
- Alarm: tak
- Domofon: tak
Układ i wnętrze
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 2
- Powierzchnie pokoi: 15,6 m², 15 m², 12,65 m², 9,2 m²
Media i instalacje
- Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- Ogrzewanie: gazowe
- Prąd: tak
- Siła (400V): tak
- Gaz: podłączony
- Kanalizacja: szambo
- Woda: miejska
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.