Nowoczesne mieszkanie z ogrodem na Gumieńcach w Szczecinie, 80 m²
210,000 €
Opis
Mieszkanie 80,06 m² | Gumieńce | Nowa Cukrownia
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania położonego na szczecińskich Gumieńcach, na nowoczesnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Nowa Cukrownia.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 80,06 m²
- parter w budynku 4-piętrowym
- budynek z 2017 roku
- wysoki standard wykończenia
- 2 sypialnie z wyjściem do ogrodu
- dodatkowa garderoba
- duża szafa w zabudowie w przedpokoju
- instalacja przygotowana pod rolety zewnętrzne i system alarmowy
- mieszkanie z ogrodem i pełnym ogrodzeniem
- spokojne, życzliwe sąsiedztwo
Układ i wyposażenie
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestronny układ obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - dwie sypialnie - łazienkę - garderobę - przedpokój z dużą zabudową
Kuchnia wyposażona jest w: - lodówkę - piekarnik - zmywarkę
Dodatkowo lokal posiada: - okna plastikowe - podłogi z paneli - domofon - miejską sieć ciepłej wody - ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja
Osiedle Nowa Cukrownia to miejsce, które łączy komfort życia codziennego z bardzo dobrą komunikacją. Do centrum Szczecina można dojechać w około 10 minut, a w najbliższej okolicy znajdują się: - szkoła podstawowa - przedszkola - komunikacja miejska - restauracje i punkty gastronomiczne - centrum handlowe - klub fitness - przychodnie lekarskie - place zabaw - bank
To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania z ogródkiem, w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części miasta.
Informacje dodatkowe
- dostępność: od 18.10.2025
Zapraszamy na prezentację i do składania ofert.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Powierzchnia: 80,06 m²
Dostępne od: 18.10.2025
Dzielnica: Gumieńce
Rodzaj budynku: blok
Rok budowy: 2017
Standard: bardzo dobry
Materiał ścian: cegła
Piętro: parter
Liczba pięter w budynku: 4
Liczba łazienek: 1
Typ kuchni: aneks kuchenny
Wyposażenie i udogodnienia
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- domofon
- plastikowe okna
- panele na podłodze
- pełne ogrodzenie
Media i ogrzewanie
- ciepła woda: sieć miejska
- ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Ogrodzenie
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.