Nowoczesny apartament 59 m² z widokiem na Odrę w centrum Szczecina
212,000 €
Opis
Nowoczesny apartament z widokiem na Odrę | Centrum
Na sprzedaż atrakcyjny, w pełni wykończony i umeblowany apartament w nowoczesnym budynku z 2019 roku, położonym w centrum miasta, przy ul. Podgórnej — w bezpośrednim sąsiedztwie PUM i Książnicy. To propozycja dla osób ceniących komfort, świetną lokalizację i gotowe do zamieszkania wnętrze.
Najważniejsze atuty
- piętro: 5 z 6
- powierzchnia: 59,21 m²
- balkon z pięknym widokiem na Odrę
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- budynek z windą, recepcją i monitoringiem
- ogrzewanie miejskie
- miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem
- dodatkowa komórka lokatorska przy mieszkaniu
Układ pomieszczeń
Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i obejmuje: - salon z aneksem kuchennym, - 2 sypialnie, - łazienkę z WC, - przedpokój.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i podziwiania panoramy okolicy.
Standard i wyposażenie
Apartament znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Wykończony został w wysokim standardzie, z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Budynek jest zadbany, nowoczesny i oferuje wygodę codziennego życia.
Dodatkowe informacje
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², tuż przy wejściu do mieszkania
- miejsce postojowe pod budynkiem z wydzieloną komórką lokatorską
- łączna cena pakietu dodatkowego: 150 000 zł
Lokalizacja
To doskonała lokalizacja w centrum, z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim dostępem do najważniejszych punktów codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, stacja PKP, komunikacja miejska, apteka, restauracje oraz bank.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację — to mieszkanie łączy świetny adres, komfort i wyjątkowy widok.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,21 m², położone w dzielnicy Centrum. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2019 roku, w idealnym stanie, podobnie jak sam budynek.
Układ i standard
- 3 pokoje: 16 + 12 + 8 m²
- Aneks kuchenny
- 1 łazienka
- 1 balkon
Budynek i udogodnienia
- 6-piętrowy budynek
- Cegła
- Winda
- Garaż
- 1 miejsce parkingowe
- Internet
- Telewizja kablowa
- Monitoring
- Domofon
- Recepcja
- Plastikowe okna
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda z sieci miejskiej
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - bank
Dostępność: od 17.01.2020
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Recepcja
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.