81 m² w Szczecinie, 5 pokoi, kamienica, parking blisko Parku Kasprowicza
181,000 €
Opis
Mieszkanie 81,01 m² w centrum Szczecina, blisko Parku Kasprowicza
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji Szczecina, w dzielnicy Centrum. To świetna propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 81,01 m² - budynek: kamienica z 1930 roku - stan mieszkania: wykończone - stan budynku: bardzo dobry - piętro: 4 - piwnica: tak - garaż / miejsce postojowe: tak, 1 miejsce - dostępne od: 01.06.2025
Układ mieszkania: - 5 pokoi, w tym 4 jednoosobowe i 1 dwuosobowy - oddzielna kuchnia - łazienka z prysznicem i toaletą - osobne WC - przedpokój
Atuty nieruchomości: Mieszkanie przeszło modernizację około 5 lat temu, obejmującą m.in.: - wymianę instalacji elektrycznej, - wykonanie nowego centralnego ogrzewania z nowoczesnym kotłem gazowym, - montaż nowych drzwi wejściowych, - obniżenie sufitów dla lepszej efektywności cieplnej.
Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe za bramą sterowaną pilotem.
Wyposażenie i standard: - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego - podłączony gaz - internet - lodówka - piekarnik - domofon - okna plastikowe - podłogi: panele
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, w pobliżu: - Parku Kasprowicza i terenów rekreacyjnych, - basenu, siłowni i klubu fitness, - Uniwersytetu, - apteki, przedszkola i szkoły, - licznych sklepów, - centrum handlowego Galaxy, - komunikacji miejskiej.
To miejsce łączy wygodę życia w centrum z dostępem do zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury. Idealne dla osób ceniących przestrzeń, dobrą komunikację oraz atrakcyjne otoczenie.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 81,01 m², położone w dzielnicy Centrum, w zadbanej kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się w budynku w bardzo dobrym stanie i jest dostępny od 01.06.2025.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 81,01 m²
- oddzielna kuchnia
- 1 łazienka oraz 1 WC
- piwnica
- garaż oraz 1 miejsce parkingowe
- gaz w budynku
- ogrzewanie gazowe
- internet
- domofon
- lodówka i piekarnik
- plastikowe okna
- panele na podłodze
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z cegły, w budynku liczącym 4 kondygnacje. Lokal jest wykończony i wyposażony w funkcjonalny układ pomieszczeń. W łazience znajduje się WC oraz prysznic.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - basen - park - las - rzeka - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Dojazd zapewnia lokalna droga.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.