3-pokojowy apartament z tarasem i garażem w Warzymicach
189,000 €
Opis
3-pokojowy apartament z tarasem, garażem i pełnym wyposażeniem – Warzymice, Szczecin
Są mieszkania, do których wchodzisz i od razu czujesz spokój. To jedno z nich — jasne, zadbane i urządzone tak, by od pierwszego dnia mogło stać się wygodnym domem.
Najważniejsze atuty
- 67 m² komfortowej powierzchni
- 3 pokoje
- duży taras / balkon 8 m² z miejscem na relaks
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż dostępny do zakupu
- pełne wyposażenie w cenie
- stan idealny
- zamknięte, monitorowane osiedle
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Układ mieszkania
Przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie prowadzi do funkcjonalnej strefy dziennej. Po prawej stronie znajduje się salon z aneksem kuchennym — jasny, przytulny i idealny do codziennego życia. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a wyjście na taras pozwala cieszyć się spokojnymi popołudniami i zachodami słońca.
Kuchnia jest nowoczesna, w pełni wyposażona i gotowa do użytku — świetna zarówno do szybkich śniadań, jak i wspólnego gotowania.
Po lewej stronie korytarza mieści się sypialnia z garderobą, urządzona w stonowanej, eleganckiej stylistyce, sprzyjającej odpoczynkowi. Obok znajduje się łazienka z wanną, umywalką, WC i grzejnikiem drabinkowym — funkcjonalna i elegancka zarazem.
Trzeci pokój daje wiele możliwości aranżacyjnych: może służyć jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub przestrzeń hobby.
Dodatkowym atutem jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i przechowywanie sprzętów domowych.
Budynek i standard
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2008 roku, w bloku o dobrym stanie technicznym. Ściany wykonane z cegły, okna plastikowe, pełne ogrodzenie i ochrona zapewniają komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja
Warzymice to miejsce, które łączy ciszę, zieleń i wygodę codziennego życia z bardzo dobrym dojazdem do centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się: - sklepy - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - plac zabaw
To także świetna lokalizacja dla osób dojeżdżających w kierunku granicy niemieckiej.
Dla kogo?
Idealna propozycja dla: - pary - rodziny - osób pracujących zdalnie - każdego, kto ceni spokój, jakość i gotowe do zamieszkania wnętrze
Dostępne od: 06.05.2025
Rodzaj ogrzewania: z sieci miejskiej
Internet i telewizja kablowa: tak
Recepcja i ochrona: tak
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Powierzchnia: 67 m²
Dostępne od: 06.05.2025
Typ zabudowy: blok
Rok budowy: 2008
Standard: idealny
Stan budynku: dobry
Materiał: cegła
Piętro: w 3-piętrowym budynku
Kuchnia: aneks kuchenny
Liczba łazienek: 1
Droga dojazdowa: ulica osiedlowa
Źródło ciepłej wody: sieć miejska
Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
Internet: tak
Telewizja kablowa: tak
Piekarnik: tak
Zmywarka: tak
Ochrona: tak
Recepcja: tak
Okna: plastikowe
Ogrodzenie: pełne
Garaż: tak
Garderoba: tak
Balkon: 1, 8 m²
Lokalizacja
- sklep w pobliżu
- przedszkole w pobliżu
- szkoła podstawowa w pobliżu
- uczelnia wyższa w pobliżu
- komunikacja miejska w pobliżu
- apteka w pobliżu
- lokal gastronomiczny w pobliżu
- plac zabaw w pobliżu
Łazienka
- grzejnik drabinkowy
- wanna
- umywalka
- WC
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.


