3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i garażem na Pogodnie, Szczecin
194,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Pogodna
Na sprzedaż wyjątkowe, jasne mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych części Pogodna — przy cichej i spokojnej uliczce, w kameralnym budynku zaledwie z 6 mieszkaniami. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i zielonego otoczenia w świetnej lokalizacji.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje
- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 74 m²
- Dodatkowo: garaż 7,6 m² (PLN 33 064) oraz piwnica 9 m² (PLN 39 060)
- Duży ogródek o powierzchni ok. 200 m²
- Kameralny budynek z cegły z 1930 roku
- Tylko 6 mieszkań w budynku
- Ogrodzona posesja
- Garaż oraz jedno miejsce parkingowe dla mieszkańców
- Dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu
Standard i układ
Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie. Kilka lat temu przeprowadzono remont kuchni i łazienki, a ściany zostały wygładzone i odmalowane. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania.
W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon, - dwa dodatkowe pokoje, - kuchnia z oknem, - łazienka.
Budynek i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w zadbanym, dobrym stanie technicznym budynku. To miejsce dla osób ceniących spokój, sąsiedzką atmosferę i wygodę codziennego życia. Niewielka wspólnota dba o komfort mieszkańców, co dodatkowo podnosi jakość zamieszkania.
Media i udogodnienia
- ogrzewanie gazowe,
- gaz podłączony,
- domofon,
- plastikowe okna,
- piwnica,
- garaż,
- ogródek.
Informacje dodatkowe
Wspólnota kilka lat temu wyremontowała dach. Koszt spłaty został doliczony do czynszu i wynosi 270 zł (PLN 270) miesięcznie. Spłata przewidziana jest do końca 2026 roku.
To propozycja dla osób, które marzą o mieszkaniu z ogrodem, w spokojnej i prestiżowej części miasta, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74 m² położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 1930
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: z oknem
- Liczba kondygnacji w budynku: 1
- Piwnica: tak, 9 m²
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
Udogodnienia
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- podłączony gaz
- domofon
- okna plastikowe
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku i oferuje wygodną przestrzeń do zamieszkania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.