Dom do remontu z dużą działką w Pogodnie, Szczecin
637,000 €
Opis
Wyjątkowy dom do remontu w Pogodnie, Szczecin
Zapraszamy do odkrycia potencjału jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodna. To zielona, willowa okolica z niską zabudową, spokojnym charakterem i doskonałym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii między miejskim stylem życia a bliskością natury.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Rodzaj: dom wolnostojący
- Lokalizacja: Szczecin, Pogodno
- Powierzchnia całkowita: 446 m²
- Powierzchnia użytkowa: 325 m²
- Powierzchnia działki: 1 273 m²
- Rok budowy: 1932
- Stan: do remontu kapitalnego
- Garaż: tak, 2 miejsca
- Piwnica: tak
- Liczba łazienek: 3
- Liczba kondygnacji: 2
- Materiał ścian: bloczki betonowe
Potencjał nieruchomości
Dom położony jest na dużej, ustawnej działce, która daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestrzeń wokół budynku pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca na dodatkową zabudowę lub funkcjonalne zaplecze dla rodziny.
Solidna bryła budynku i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako przyszły dom rodzinny, jak i atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze i przestrzeń dokładnie dopasowaną do własnych potrzeb, w jednej z najlepszych części Szczecina.
Dlaczego warto?
- prestiżowa i zielona lokalizacja
- duża działka z ogromnym potencjałem
- funkcjonalny układ i duża powierzchnia
- garaż na 2 auta
- piwnica i dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni
Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, w świetnym miejscu i z dużymi możliwościami modernizacji, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość z 1932 roku wymaga kapitalnego remontu, co daje duży potencjał do własnej aranżacji i stworzenia wyjątkowej przestrzeni.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 446 m²
- Powierzchnia użytkowa: 325 m²
- Powierzchnia działki: 1 273 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Piwnica: tak
- Garaż: tak, na 2 samochody
- Liczba łazienek: 3
- Rok budowy: 1932
- Stan: do remontu kapitalnego
- Stan budynku: do remontu kapitalnego
- Materiał ścian: bloczki betonowe
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z charakterem, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.