Dwupoziomowe mieszkanie na strzeżonym osiedlu w Warzymicach
149,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie na strzeżonym osiedlu w Warzymicach
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego i przytulnego mieszkania dwupoziomowego położonego na malowniczym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu w Warzymicach. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, spokój oraz bezpieczne otoczenie.
Najważniejsze atuty
- funkcjonalny układ dwupoziomowy
- bardzo jasne wnętrza
- tarasik przy salonie
- osiedle zamknięte, z ochroną i monitoringiem
- dwa place zabaw na terenie osiedla
- świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Szczecina i Polic
- blisko szkół, przedszkoli, żłobków i centrów handlowych
Układ mieszkania
Pierwszy poziom: - przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 29,3 m² - wyjście na tarasik, idealny na poranną kawę lub chwile relaksu - łazienka z prysznicem – 5,03 m² - jasny korytarz oraz schody prowadzące na piętro
Drugi poziom: - sypialnia – 8,35 m² - antresola – 7,05 m², pełniąca funkcję trzeciego pokoju zgodnie z księgą wieczystą - WC z umywalką – 2,21 m²
Dodatkowe informacje
- do mieszkania przynależy jasna piwnica – 5 m²
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach
- w cenie pozostają m.in. lodówka, pralka i piekarnik
- okna plastikowe
- podłogi: panele i terakota
- pełne ogrodzenie osiedla
Budynek i lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bloku z 2011 roku. Osiedle jest zadbane, spokojne i przyjazne dla rodzin z dziećmi. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Koszty utrzymania
- czynsz: 514 zł
- ogrzewanie z osiedlowej kotłowni
- dodatkowo płatny prąd według zużycia
Dostępność: od 27.10.2025
To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego i bezpiecznego miejsca do życia.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,22 m², położone w budynku typu blok z 2011 roku. Lokal znajduje się w budynku o 2 kondygnacjach i wyróżnia się idealnym standardem wykończenia.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 56,22 m²
- Rok budowy: 2011
- Rodzaj budynku: blok
- Materiał ścian: pustak
- Standard: idealny
- Dostępność: od 27.10.2025
Układ i pomieszczenia
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 2
- Powierzchnie pokoi: 29,8 m², 7 m²
Wyposażenie i udogodnienia
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- ochrona
- monitoring
- domofon
Dodatkowe informacje
- Źródło ciepłej wody: sieć miejska
- Ogrzewanie: inne
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele, terakota
- Ogrodzenie: pełne
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.