Komfortowe mieszkanie z ogródkiem w Szczecinie-Dąbiu, garażem i miejscem postojowym
165,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie z ogródkiem w Dąbiu
Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu z 2021 roku, w zielonej i spokojnej okolicy, blisko jeziora. To doskonała propozycja dla osób, które chcą cieszyć się prywatnością, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi — w promieniu około 500 m znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, dyskonty oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest przyjemny, zadbany ogródek, idealny na poranną kawę i chwile relaksu w otoczeniu zieleni.
Najważniejsze atuty
- 67,16 m² powierzchni całkowitej
- parter w niskim, 2-piętrowym budynku
- 2 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój
- prywatny ogródek
- garaż
- miejsce postojowe przy budynku
- rolety zewnętrzne sterowane pilotem
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródek, - dwóch sypialni od strony ogródka, z czego jedna z bezpośrednim wyjściem na taras, - łazienki, - przedpokoju.
Standard i wykończenie
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o komfort codziennego użytkowania: - nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem wysokiej jakości, - gładkie ściany, - podłogi wykończone panelami i terakotą, - ogrzewanie gazowe, - gaz podłączony do budynku, - domofon, - pełne ogrodzenie osiedla.
Dodatkowe informacje
Zakup garażu oraz miejsca postojowego jest obligatoryjny.
- garaż: PLN 70 000
- miejsce postojowe: PLN 30 000
To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokojnego, nowoczesnego mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,16 m², położone na parterze w bloku z 2021 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dąbie.
Najważniejsze informacje:
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji w budynku: 2
- Źródło c.w.: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: c.o. gazowe
- Gaz: podłączony
- Domofon: tak
- Podłogi: panele, terakota
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
W pobliżu znajduje się komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.