Parterowe mieszkanie z ogródkiem 165 m² w Osowie, Szczecin
181,000 €
Opis
Mieszkanie na parterze z ogródkiem w kameralnej inwestycji – Osów, Szczecin
Na sprzedaż ostatni dostępny lokal na parterze w kameralnej inwestycji na pograniczu Warszewa i Osowa. To propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty
- 77 m² powierzchni mieszkalnej
- Ogródek 165 m²
- Parter
- 2 miejsca parkingowe do każdego mieszkania
- Budynek z 2025 roku
- Stan deweloperski
- Dostępne od 31.10.2025
- Kameralna inwestycja – tylko 8 lokali w 2 budynkach
Układ pomieszczeń
- Przedsionek – 2,79 m²
- Salon z aneksem kuchennym – 32,96 m²
- Łazienka – 6,33 m²
- Korytarz – 4,11 m²
- Sypialnia I – 9,81 m²
- Sypialnia II – 10,51 m²
- Sypialnia III – 10,41 m²
Standard i wyposażenie
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- Kocioł kondensacyjny z programatorem temperatury
- Trzyszybowe okna PCV: białe od wewnątrz, grafitowe od zewnątrz
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Ściany konstrukcyjne z silikatu
- Strop żelbetowy
- Ocieplenie ścian styropianem 20 cm
- Ogród zagospodarowany czarnoziemem
- Ogrodzenie pełne
- Podłączony gaz
Lokalizacja
Osów to spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą dostępnością codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się: - sklep - szkoła podstawowa - apteka - komunikacja miejska - las
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą i wygodny dojazd do centrum Szczecina.
Dlaczego warto?
- Ostatni lokal na parterze w tej inwestycji
- Duży ogródek idealny do wypoczynku, zabawy dzieci i spotkań na świeżym powietrzu
- Dwa miejsca parkingowe przypisane do mieszkania
- Nowoczesny standard i kameralny charakter osiedla
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie w Osowie
Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Osów. Nieruchomość dostępna od 31.10.2025.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 77,00 m²
- Powierzchnia działki: 165,00 m²
- Forma własności działki: współwłasność
- Rodzaj budynku: dom
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Parter: tak
- Liczba kondygnacji: 1
- Źródło c.w.: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: tak
- Okna: plastikowe
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
Atuty lokalizacji
- najbliższy las w pobliżu
- sklep w pobliżu
- szkoła podstawowa w pobliżu
- komunikacja miejska w pobliżu
- apteka w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.