Elegancki dom wolnostojący w Dobrej na dużej działce 1255 m²
425,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Dobrej – komfort, przestrzeń i wysoki standard
Na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom położony w Dobrej, na dużej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 255 m². Nieruchomość wyróżnia się idealnym stanem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannym wykończeniem z wysokiej klasy materiałów.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia użytkowa: 181 m² - powierzchnia całkowita: 252 m² - garaż na 2 samochody: 33,84 m² - rok budowy: 2020 - standard i stan budynku: idealny - działka o regularnym, prostokątnym kształcie - spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do Szczecina
Układ pomieszczeń
Parter: - wiatrołap – 5,04 m² - przestronny salon z jadalnią – 43 m² - kuchnia z oknem – 11,77 m² - łazienka z prysznicem – 4,64 m² - spiżarnia – 4,51 m² - garaż – 33,84 m² - kotłownia – 12,60 m²
Piętro: - hol i schody – 17,48 m² - pralnia – 4,80 m² - garderoba – 2,29 m² - 3 pokoje – 11,03 m², 12,05 m², 13,16 m² - duży pokój – 27,63 m² - łazienka z prysznicem i wanną – 8,80 m²
Standard i wyposażenie
Dom został zaprojektowany, wybudowany i wykończony z dbałością o każdy detal. Zastosowano solidne rozwiązania, które zapewniają komfort na co dzień: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja alarmowa - centralny odkurzacz - okna trzyszybowe - ściany z cegły - dach pokryty dachówką - podłogi wykończone panelami - kominek - garaż w bryle budynku - ogrodzona działka z murowanym ogrodzeniem
Działka i otoczenie
Przestronna działka o powierzchni 1 255 m² jest zadbana i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Dom położony jest w miejscu, które łączy spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska - park - las - przedszkole - szkoła podstawowa - apteka - plac zabaw
Nieruchomość będzie dostępna od 01.08.2025.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu rodzinnego w świetnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Szczecina i pełną wygodą codziennego życia.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym stanie
Dostępny od: 01.08.2025
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o idealnym standardzie i stanie technicznym, położony na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość z 2020 roku, wybudowana z cegły, oferuje funkcjonalny układ i wysoki komfort codziennego życia.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 252,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 181,00 m²
- Powierzchnia działki: 1 255,00 m²
- Wymiary działki: 27,00 m x 46,00 m
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2020
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Forma własności działki: własność
Układ i wyposażenie
- Liczba łazienek: 2
- Liczba pięter (wraz z parterem): 1
- Kuchnia: z oknem
- Garderoba: tak
- Kominek: tak
- Garaż: tak, na 2 samochody
- Ogródek: tak
Instalacje i media
- energia elektryczna
- instalacja 400V
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- kanalizacja: szambo
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
Wykończenie
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj podłogi: panele
- Ogrodzenie: murowane
Atuty lokalizacji
Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury: - park w pobliżu - las w pobliżu - przedszkole w pobliżu - szkoła podstawowa w pobliżu - komunikacja miejska w pobliżu - apteka w pobliżu - plac zabaw w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.