Wyjątkowy dom wolnostojący 259 m² z ogrodem w Bezrzeczu
706,000 €
Opis
Wyjątkowy dom w Szczecinie-Bezrzeczu
Zapraszamy do odkrycia komfortowego, wolnostojącego domu położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Szczecina. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i harmonii z naturą, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 259 m²
- Powierzchnia działki: 2 000 m²
- Rok budowy: 2008
- Stan budynku: idealny, gotowy do zamieszkania
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Liczba kondygnacji: 1
- Układ działki: prostokąt
- Położenie na zboczu z przyjemnymi widokami na zieleń
Komfort i funkcjonalność
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, w tym z cegły, z ceramiczną dachówką oraz nowymi drewnianymi oknami. Starannie zaprojektowana przestrzeń obejmuje:
- 6 pokoi dających wiele możliwości aranżacyjnych
- 2 łazienki oraz 1 WC
- salon z antresolą
- garderobę
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 balkony
- taras z widokiem na ogród
- garaż na 2 samochody
Wnętrza są jasne i przytulne, a drewniane elementy oraz dębowe schody dodają im wyjątkowego charakteru.
Nowoczesne rozwiązania
Dom zapewnia wysoki komfort codziennego życia dzięki przemyślanym udogodnieniom:
- ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz kominek
- rekuperacja na obu kondygnacjach
- centralny odkurzacz
- alarm, monitoring, domofon
- dostęp do internetu, telewizji kablowej, telefonu, energii elektrycznej, gazu i wody miejskiej
- kanalizacja miejska
- kuchnia wyposażona m.in. w lodówkę, piekarnik, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową
Przestrzeń do relaksu
Nieruchomość oferuje pięknie utrzymany ogród z drzewkami owocowymi i malinami, a także miejsce idealne na spotkania przy grillu. Do dyspozycji jest również domek rekreacyjny z dostępem do prądu, który może pełnić funkcję pracowni, miejsca do hobby lub dodatkowej strefy wypoczynku.
Dodatkowym atutem jest możliwość dobudowy ogrodu zimowego.
Lokalizacja
Bezrzecze to miejsce, które łączy spokój i zieleń z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklep
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- komunikacja miejska
- apteka
- las
- plac zabaw
- klub fitness
- lokal gastronomiczny
- basen
To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę i wysoki standard życia w otoczeniu natury.
Szczegóły
Dom wolnostojący w idealnym stanie
Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 2 000 m² w kształcie prostokąta, usytuowanej na zboczu. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i znajduje się w idealnym stanie technicznym oraz wizualnym.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita / użytkowa: 259 m²
- Rodzaj budynku: dom wolnostojący
- Liczba pięter: 1
- Materiał: cegła
- Standard: idealny
- Rodzaj kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Garaż: tak, na 2 samochody
- Ogródek: tak
- Garderoba: tak
- Pomieszczenie gospodarcze: tak
- Kominek: tak
- Balkony: 2
- Taras: 1
Media i instalacje
- gaz
- energia elektryczna
- siła 400V
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- wentylacja
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
Ogrzewanie i ciepła woda
- kominek
- ogrzewanie podłogowe
- centralne ogrzewanie gazowe
- gazowy dwufunkcyjny podgrzewacz wody
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Bezpieczeństwo
- alarm
- monitoring
- domofon
Wykończenie
- nowe drewniane okna
- dachówka ceramiczna
- podłogi: deski i terakota
- ogrodzenie mieszane
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Łazienki
W łazienkach znajdują się: - prysznic - wanna - grzejnik drabinkowy - okno - bidet
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.