Apartament z ogródkiem w Pobierowie – idealny na wynajem i wypoczynek
191,000 €
Opis
Komfortowy apartament z ogródkiem w Pobierowie
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 56,12 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Pobierowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, prywatnym i monitorowanym osiedlu z ochroną, co zapewnia spokój, bezpieczeństwo i wygodę na co dzień.
Apartament jest w pełni wyposażony i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. To idealna propozycja zarówno do własnego użytku, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 56,12 m²
- parter
- budynek z 2015 roku
- standard: idealny
- aneks kuchenny
- ogrzewanie gazowe
- podłączony gaz
- pełne ogrodzenie
- ochrona, monitoring i recepcja
- garaż
- ogródek
Dodatkowa przestrzeń
Do apartamentu przynależy również 11,50 m² dodatkowej przestrzeni. Zakup obligatoryjny: 40 000 zł (PLN 40,000).
Dla inwestora
Nieruchomość funkcjonuje w modelu wynajmu krótkoterminowego. Posiada własną stronę rezerwacyjną i jest dostępna na Booking.com, z bazą stałych klientów. Wysokie zainteresowanie najmem przekłada się na atrakcyjny potencjał dochodowy.
Istnieje również możliwość pełnej obsługi najmu na miejscu, co pozwala właścicielowi czerpać zyski bez konieczności angażowania swojego czasu.
To wyjątkowa oferta łącząca komfort, relaks nad morzem i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu.
Szczegóły
Mieszkanie 56,12 m² | apartamentowiec | ogródek | garaż
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,12 m² położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2015 roku. Lokal znajduje się na parterze budynku, który ma 2 kondygnacje.
Najważniejsze atuty:
- stan idealny
- cegła
- aneks kuchenny
- ogrzewanie gazowe
- podłączony gaz
- ochrona
- monitoring
- recepcja
- pełne ogrodzenie
- garaż
- ogródek
Lokal stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających komfortowego mieszkania w kameralnym budynku o wysokim standardzie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.