Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w kamienicy | Szczecin Śródmieście
177,000 €
Opis
5-pokojowe mieszkanie w kamienicy | Centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 111,74 m² położone na 2. piętrze pięknie odnowionej kamienicy w sercu Szczecina, w dzielnicy Śródmieście.
To wyjątkowa propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem, dużą przestrzenią i świetną lokalizacją. Budynek przeszedł remont i został ocieplony, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty ogrzewania.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - 5 pokoi o powierzchniach: 22,75 m², 26 m², 22 m², 13,75 m², 5,85 m² - oddzielnej kuchni: 11,25 m² - łazienki: 7,65 m² - przestronnego holu - piwnicy: 8 m² - balkonu
Z holu prowadzą wejścia do większości pomieszczeń, a jeden z pokoi ma układ przejściowy. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju i przywrócenia mu bezpośredniego wejścia z klatki schodowej, co daje ciekawe możliwości aranżacyjne.
Atuty nieruchomości
- kamienica po remoncie, w bardzo dobrym stanie
- mieszkanie w dobrym stanie
- wysokość pomieszczeń: 320 cm
- gazowe ogrzewanie
- gazowy 2-obiegowy podgrzewacz ciepłej wody
- plastikowe okna
- podłogi: deski i panele
- kominek
- garderoba
- ekspozycja na wschód i zachód
- dostęp do mediów i udogodnień: gaz, internet, telewizja kablowa, domofon
Opłaty
- czynsz administracyjny do wspólnoty: 470 zł
- fundusz remontowy: 360 zł
- średni miesięczny rachunek za gaz: 300 zł
Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej oferty jest położenie w samym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - komunikacja miejska - sklepy - park - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - apteka - lokale gastronomiczne - klub fitness - bank - plac zabaw
To doskonała lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia i wygodny dostęp do wszystkich potrzebnych punktów usługowych.
Nieruchomość dostępna od 01.01.2026.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 111,74 m², położone w Śródmieściu w zadbanej kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się w budynku w bardzo dobrym stanie, wykonanym z cegły, o dobrym standardzie.
Układ pomieszczeń: - oddzielna kuchnia: 11,25 m² - łazienka: 7,65 m² - pokoje: 22,75 m², 26 m², 22 m², 13,75 m², 5,85 m² - piwnica: 8 m²
Mieszkanie ma wysokość 320 cm, znajduje się w budynku 3-piętrowym i posiada 1 balkon z ekspozycją na wschód i zachód. Do dyspozycji jest także garderoba i kominek.
Atuty nieruchomości
- własność gruntu
- piwnica
- gazowe ogrzewanie
- gazowy, 2-obiegowy podgrzewacz wody
- plastikowe okna
- podłogi: deski, panele
- pełne ogrodzenie
- dostępne media i instalacje: telefon, gaz, internet, telewizja kablowa
- wyposażenie: lodówka, pralka, zmywarka, domofon
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Lokal dostępny od 01.01.2026.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garderoba
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.