Komfortowe mieszkanie 95 m² z garażem w Gumieńcach, Szczecin
306,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w spokojnej części Gumieniec
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone w cichej i kameralnej okolicy Gumieniec, w budynku dwurodzinnym z 2010 roku. To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, prywatność i bardzo dobry standard wykończenia.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- gabinet
- garderoba
- łazienka z prysznicem i wanną
- pomieszczenie gospodarcze
Najważniejsze atuty
- klimatyzacja z funkcją grzania
- kominek
- rolety antywłamaniowe
- monitoring
- domofon
- pełne ogrodzenie terenu
- garaż
- garderoba
Parametry nieruchomości
- powierzchnia całkowita: 95,00 m²
- standard: bardzo dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- rok budowy: 2010
- budynek: apartamentowiec
- materiał: cegła
- wysokość pomieszczeń: 280 cm
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- internet: tak
- kuchnia: aneks
- okna: plastikowe
- podłogi: kafle
Wyposażenie
Mieszkanie jest wyposażone m.in. w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Gumieniec, w pobliżu: - szkoły - przedszkola - przychodni - centrum handlowego - komunikacji miejskiej
Dodatkowe informacje
- dostępność: od 31.01.2026
- liczba łazienek: 1
- teren osiedla: ogrodzony
- droga dojazdowa: ulica osiedlowa
To idealna oferta dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach
Dostępne od: 31.01.2026
Powierzchnia: 95,00 m²
Rynek: wtórny
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2010
Standard: bardzo dobry
Stan budynku: bardzo dobry
Materiał: cegła
Kondygnacja: 1
Wysokość pomieszczeń: 280 cm
Forma własności działki: własność
Opis
Przestronne mieszkanie położone na Gumieńcach, w budynku o bardzo dobrym standardzie. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2010 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dobrym wyposażeniem.
Wyposażenie i udogodnienia
- kuchnia z prześwitem
- 1 łazienka
- klimatyzacja
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- podłączony gaz
- internet
- lodówka
- pralka
- piekarnik
- zmywarka
- monitoring
- domofon
- plastikowe okna
- kafle na podłodze
- pełne ogrodzenie
- garaż
- garderoba
- kominek
Łazienka
- bidet
- okno
- grzejnik drabinkowy
- prysznic
- WC
- wanna
Otoczenie
- przedszkole w pobliżu
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Klimatyzacja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Garderoba
- Kominek
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.