Mieszkanie z ogrodem i garażem w Szczecinie – Gumieńce
271,000 €
Opis
Mieszkanie na parterze z ogrodem i garażem – Gumieńce
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zajmujące parter wolnostojącego domu jednorodzinnego w budynku dwulokalowym. Nieruchomość położona jest na końcu spokojnej ulicy, w cichej części Gumieniec, tuż obok terenów zielonych i działek, w pobliżu parku Przygodna oraz jeziorka Słonecznego. To świetna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.
W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe oraz centrum handlowe Ster.
Najważniejsze atuty
- bezczynszowe mieszkanie
- parter z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród
- garaż w bryle budynku
- południowy taras
- własny ogród ok. 100 m²
- nowoczesny standard wykończenia
- idealna lokalizacja w zielonej części miasta
Powierzchnia
- 67,69 m² – lokal mieszkalny
- 17,13 m² – garaż
- ok. 18 m² – taras od strony południowej
- ok. 100 m² – ogród
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 30 m², z wyjściem na taras i ogród
- sypialnia ok. 12 m², z wyjściem na ogród
- sypialnia ok. 15 m², z wyjściem na ogród
- łazienka ok. 7 m² z wanną i prysznicem
- przedpokój z pojemną zabudową
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest wykończone w bardzo dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania.
W wyposażeniu znajdują się: - ogrzewanie gazowe - kaloryfery - kanalizacja miejska - światłowód - alarm z bezprzewodowymi czujkami ruchu - podłogi z paneli winylowych w całym mieszkaniu - kuchnia w zabudowie stolarskiej z blatem z konglomeratu - sprzęt AGD: kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka - duża szafa w zabudowie w przedpokoju - zabudowa w łazience z miejscem na pralkę i piec - ukryta szafka RTV w salonie - plastikowe okna
W cenie pozostają
- zabudowy stałe
- szafy
- sprzęt AGD: kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka
Meble ruchome widoczne na zdjęciach nie są objęte ofertą.
To przyjemna, komfortowa przestrzeń dla osób szukających mieszkania z ogrodem w spokojnej, zielonej lokalizacji, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 84,82 m², położone na parterze w budynku typu dom, wybudowanym w 2017 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gumieńce.
Najważniejsze atuty
- Idealny standard
- Bardzo dobry stan budynku
- Ceglana konstrukcja
- Kuchnia z oknem
- 1 łazienka
- 1 poziom
- Ogrzewanie / instalacja gazowa podłączona
- Plastikowe okna
- Garaż
- Ogródek
- Taras
- 1 taras
Wyposażenie kuchni
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Lokal stanowi świetną propozycję dla osób szukających wygodnej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z dostępem do ogródka i tarasu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.