2-pokojowe mieszkanie po remoncie w Centrum Szczecina, balkon, inwestycja
145,000 € 146,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie po remoncie w Centrum
Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,49 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum. Lokal znajduje się w nowo zrewitalizowanej inwestycji Szczeciński Kwartał 36, oddanej do użytku w 2025 roku.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura miejska.
Układ pomieszczeń
- salon ok. 18 m²
- sypialnia ok. 11 m² z wyjściem na balkon
- oddzielna kuchnia ok. 7 m²
- łazienka z prysznicem ok. 3 m²
- przedpokój ok. 8,49 m²
Standard i wyposażenie
Mieszkanie ma bardzo dobry standard wykończenia i funkcjonalny układ.
Wnętrze jest zadbane, z gładkimi ścianami, a na podłogach w pokojach, przedpokoju i kuchni położono panele. W łazience znajduje się terakota. Okna PCV zapewniają dobrą izolację i komfort codziennego użytkowania.
W lokalu pozostaje sprzęt AGD, a meble są do uzgodnienia. W 2022 roku wymieniono wszystkie instalacje: - elektryczną - wodno-kanalizacyjną - gazową - grzejniki
Dodatkowe atuty
- piwnica ok. 5 m²
- możliwość korzystania ze strychu dostępnego dla mieszkańców
- balkon przy sypialni
- monitoring i domofon
- budynek ocieplony
- planowany remont klatki schodowej i elewacji
- możliwość korzystania z ogólnodostępnego miejsca parkingowego w nowo wybudowanej hali garażowej
Lokalizacja
To bardzo wygodne miejsce do życia — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - sklepy - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokale gastronomiczne - klub fitness - bank
Informacje dodatkowe
- rok budowy budynku: 1970
- rodzaj budynku: blok
- materiał: cegła
- ogrzewanie: z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- gaz: tak
- dostępność: 12.11.2025
Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł. Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Parking w hali garażowej: ok. 300 zł/miesiąc.
To oferta, która łączy świetną lokalizację, wysoki standard i wygodę codziennego życia. Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,49 m², położone w centrum. Nieruchomość znajduje się w bloku z 1970 roku, wykonanym z cegły. Budynek ma 4 kondygnacje i prezentuje bardzo dobry standard.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 47,49 m²
- Układ kuchni: oddzielna
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
- Gaz: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Dostępność: od 12.11.2025
Atuty lokalizacji
W pobliżu znajdują się: - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank
To propozycja dla osób szukających mieszkania w świetnie skomunikowanej, centralnej lokalizacji, z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.