Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z 2 ogródkami w Szczecinie Rajkowie
163,000 €
Opis
Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma ogródkami
Na sprzedaż atrakcyjne, bardzo jasne mieszkanie 3-pokojowe położone na parterze nowoczesnego budynku na kameralnym osiedlu w Rajkowie, w rejonie Gumieniec. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, zieleń i wygodny dostęp do miasta.
Układ i powierzchnia
Mieszkanie ma 64,67 m² i składa się z:
- salonu ok. 28 m² z wyjściem do ogródka ok. 37 m² oraz miejscem na aneks kuchenny,
- sypialni ok. 12 m² z wyjściem do drugiego ogródka ok. 50 m²,
- pokoju ok. 11 m²,
- łazienki ok. 4 m² z wanną i możliwością korzystania jak z prysznica,
- korytarza ok. 9 m² z zabudowaną szafą.
Układ mieszkania jest funkcjonalny i wygodny, a dwa ogródki zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Standard i wyposażenie
- budynek z 2023 roku,
- standard idealny,
- okna plastikowe,
- podłogi panelowe,
- klimatyzacja w salonie,
- domofon,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
W mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, z wyłączeniem głośników.
Kuchnia wymaga wykonania, a właściciel dysponuje projektem. W cenie uwzględniono również lodówkę.
Osiedle i otoczenie
Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni, kameralną, niską zabudową oraz przyjemnym patio pośrodku. Do dyspozycji mieszkańców są także: - plac zabaw, - sklep Żabka, - miejsca parkingowe.
W pobliżu znajdują się również: - przystanek komunikacji miejskiej, - sklep, - szkoła podstawowa, - lokal gastronomiczny, - żłobek, punkty przedszkolne i szkoła z boiskiem w Przecławiu.
Dodatkowe informacje
- czynsz: 800 zł + prąd,
- dwa zewnętrzne miejsca postojowe dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł (PLN 173 600).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowo przyjemnej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce, apartamentowiec, 2023
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 64,67 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2023 roku na osiedlu Gumieńce.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- 2 sypialnie
- łazienka
Powierzchnie pokoi: 28 m², 12 m², 11 m²
Informacje o nieruchomości
- standard: idealny
- budynek: apartamentowiec
- materiał ścian: YTONG
- liczba pięter: 3
- własność: tak
- garaż: tak
Wyposażenie i udogodnienia
- kuchnia w formie aneksu
- lodówka
- domofon
- okna plastikowe
- podłogi: panele
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.