Jasne mieszkanie z tarasem i widokiem na Szczecin, 70 m², Niebuszewo
200,000 € 208,000 €
Opis
Jasne, gotowe do zamieszkania mieszkanie z tarasem i widokiem na panoramę Szczecina
Szukasz przestronnego, komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta łączy wygodny układ, dużo naturalnego światła, prywatny taras oraz codzienną bliskość miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja
Niebuszewo, na pograniczu z Warszewem, to miejsce, które łączy spokój z wygodą życia w mieście. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, apteka, bank, plac zabaw oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone i rekreacyjne.
Najważniejsze atuty mieszkania: - 70 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni - salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ponad 33 m² - 2 ustawne pokoje: 10,63 m² oraz 9,89 m² - łazienka z nową kabiną prysznicową - osobne WC - duży taras z panoramicznym widokiem na Szczecin - kuchnia z oknem - mieszkanie gotowe do zamieszkania
Układ lokalu daje wiele możliwości aranżacyjnych — sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób ceniących wygodną, dobrze zorganizowaną przestrzeń.
Standard i wyposażenie: - budynek z 2008 roku - bardzo dobry standard wykończenia - nowe okna z 2024 roku - wydajne grzejniki Buderus - winda - domofon - podłogi: panele - wyposażenie: piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
Mieszkanie jest zadbane, czyste i nie wymaga dodatkowych nakładów — można wprowadzić się od razu.
Budynek i koszty utrzymania: - apartamentowiec z estetycznymi częściami wspólnymi - źródło ciepłej wody: sieć miejska - ogrzewanie: z sieci miejskiej - czynsz i opłaty: około 800 zł (PLN 800) miesięcznie przy 4 osobach, z wodą, ogrzewaniem i zarządem
Dodatkowe udogodnienia: - w cenie: komórka lokatorska 3 m² - możliwość dokupienia: 2 miejsc postojowych w hali garażowej oraz komórki 3,6 m²
To mieszkanie łączy przestrzeń, światło, wygodę i świetną lokalizację. Jeśli szukasz miejsca, do którego można po prostu wejść i zacząć mieszkać — warto je zobaczyć.
Szczegóły
Komfortowe mieszkanie 70 m² na Niebuszewie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na Niebuszewie w apartamentowcu z 2008 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie, wykonanym z silikatu. Mieszkanie jest dostępne od 17.11.2025.
Najważniejsze atuty
- 70 m² powierzchni całkowitej
- 7-piętrowy apartamentowiec
- Winda
- Wysokość kondygnacji: 270 cm
- Bardzo dobry standard
- Kuchnia z oknem
- 1 łazienka i 1 WC
- Panele na podłodze
- Garaż
- Domofon
Wyposażenie
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - bank - plac zabaw
Idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.