4-pokojowe mieszkanie z ogrodem na os. Arkońskim w Szczecinie
248,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem na os. Arkońskim
Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 74,07 m² położone na parterze nowoczesnego budynku z 2019 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, prywatność oraz bliskość natury.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym 26,92 m² z wyjściem na taras i ogród 91,79 m²
- 3 sypialnie: 10,35 m², 10,41 m², 11,28 m²
- duża łazienka 4,53 m²
- przedpokój 3,58 m²
- komunikacja 7,00 m² z zabudową szaf na wymiar na całej długości
Do mieszkania przynależą 2 sąsiadujące miejsca postojowe w garażu, każde w cenie 50 000 zł brutto (PLN 217 000). Zakup miejsc postojowych jest obowiązkowy.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie. Jasne, wysokiej jakości panele, dotykowe włączniki światła oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne podnoszą komfort codziennego życia. W lokalu zastosowano system SMART DOM firmy Ampio, umożliwiający sterowanie m.in. roletami zewnętrznymi, oświetleniem, temperaturą, monitoringiem i ogrzewaniem za pomocą aplikacji.
Dodatkowe atuty: - automatyczne rolety antywłamaniowe - wysokiej jakości moskitiery - instalacja alarmowa - monitoring - ochrona
Większość mebli może pozostać w mieszkaniu — do uzgodnienia.
Atuty lokalizacji
Osiedle Arkońskie to spokojna i zielona okolica, która zapewnia wygodę życia na co dzień oraz świetny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Informacje dodatkowe
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2019
- Liczba pięter: 3
- Piętro: parter
- Winda: tak
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienki: 1
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Ciepła woda: z sieci miejskiej
- Materiał budynku: Ytong
- Wystawa okien: południe / zachód
To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego komfortu, zielonego otoczenia i funkcjonalnej przestrzeni dla całej rodziny.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – os. Arkońskie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na os. Arkońskim, w budynku z 2019 roku. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku i ma powierzchnię 74,07 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz funkcjonalnym układem.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 74,07 m²
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2019
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: parter
- Liczba kondygnacji: 3
- Winda: tak
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
Media i udogodnienia
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Alarm: tak
- Ochrona: tak
- Monitoring: tak
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - przedszkole, - szkoła podstawowa, - komunikacja miejska, - lokal gastronomiczny, - klub fitness, - plac zabaw.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ochrona
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.