Klimatyczne mieszkanie w willi na os. Słonecznym w Szczecinie
157,000 €
Opis
Klimatyczne mieszkanie w willi na os. Słonecznym
Na sprzedaż jasne i komfortowe mieszkanie 2/3-pokojowe położone na 1. piętrze eleganckiej willi na spokojnym, zielonym osiedlu Słonecznym. To idealna propozycja dla osób, które cenią kameralną zabudowę, ciszę i jednocześnie wygodny dostęp do miejskich udogodnień.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie jest funkcjonalnie zaplanowane i obejmuje:
- przestronny salon z wejściem do niewielkiej sypialni,
- drugi duży pokój, obecnie wykorzystywany jako sypialnia,
- oddzielną, widną kuchnię z zabudową i niezbędnym sprzętem AGD,
- miejsce na stół w kuchni,
- łazienkę z prysznicem,
- przedpokój z miejscem do przechowywania.
Powierzchnia
- powierzchnia w księdze wieczystej: 41,46 m²
- powierzchnia mierzona po podłodze: ok. 60 m²
Atuty nieruchomości
- mieszkanie w willi z 1945 roku,
- standard: idealny,
- budynek w dobrym stanie,
- ceglana konstrukcja,
- ogrzewanie gazowe,
- gaz podłączony,
- plastikowe okna,
- pełne ogrodzenie,
- garaż blaszany,
- część ogródka do dyspozycji na tyłach nieruchomości.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu dostępne są: - sklepy, - przystanki komunikacji miejskiej, - szkoły, - tereny rekreacyjne.
To spokojne i zielone otoczenie zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury.
Dodatkowa informacja
Istnieje możliwość wykupu gruntu — wycena sprzed kilku lat wynosiła PLN 8,000.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Na sprzedaż: wyjątkowe mieszkanie w willi na os. Słonecznym
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 41,46 m² położone w klimatycznej willi z 1945 roku na spokojnym i dobrze skomunikowanym os. Słonecznym.
Najważniejsze atuty
- Standard: idealny
- Budynek w dobrym stanie
- Konstrukcja z cegły
- Kuchnia z oknem
- Ogrzewanie centralne gazowe
- Gaz podłączony
- Okna plastikowe
- Pełne ogrodzenie posesji
- Garaż dostępny
Nieruchomość znajduje się w budynku jednopiętrowym (1 kondygnacja z parterem wliczonym w liczbę pięter), co zapewnia kameralny charakter i wygodę użytkowania.
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w solidnym, dobrze utrzymanym budynku z klasycznym klimatem willi.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.