Przestronne mieszkanie 69,8 m² z balkonem przy Lasku Arkońskim w Szczecinie
170,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w zielonej części os. Arkońskiego
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 69,79 m², położone na 1. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku z cegły z 1985 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy tuż przy Lasku Arkońskim, niedaleko Syrenich Stawów i Ogrodu Botanicznego.
Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany — pierwotny układ 4-pokojowy został częściowo otwarty, dzięki czemu powstała wygodna jadalnia połączona z kuchnią. Istnieje możliwość powrotu do wcześniejszego układu.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny – 18 m², z wyjściem na balkon
- sypialnia – 10,6 m², z pojemną szafą w zabudowie
- pokój – 10 m²
- jadalnia – 10,6 m²
- kuchnia – 6,2 m², z oknem i zabudową meblową
- łazienka – 2,6 m²
- oddzielne WC – 1,1 m²
- przedpokój – 13,1 m²
- balkon – 6 m²
- piwnica – 4 m²
Najważniejsze atuty
- balkon z widokiem na zieleń
- dwustronna ekspozycja: północ, południe, wschód i zachód
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość pozostawienia wyposażenia i zabudowy
- ogrzewanie miejskie
- budynek w bardzo dobrym stanie
- dużo zieleni wokół i liczne miejsca parkingowe bez strefy płatnego parkowania
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie. W pokojach i jadalni na podłogach znajdują się panele, w przedpokoju terakota, a na balkonie płytki ceramiczne. Kuchnia wyposażona jest w: - zmywarkę 60 cm - lodówkę z zamrażarką - kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym
Łazienka urządzona jest w glazurze i terakocie, wyposażona w wannę, umywalkę, pralkę oraz grzejnik drabinkowy. W mieszkaniu znajdują się także: - drzwi antywłamaniowe - biała stolarka wewnętrzna - okna PCV - dostęp do internetu i telewizji kablowej - podłączony gaz
Budynek i okolica
Budynek z cegły jest zadbany i dobrze utrzymany. Dojazd do ul. Chopina prowadzi drogą z płyt betonowych, a następnie asfaltem. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz kompleks handlowo-usługowy. W pobliżu dostępne są sklepy, m.in. Stokrotka, Intermarche, Eco, a także przystanki autobusowe linii A, 51 i 92.
Dodatkowe informacje
- dostępność: 31.01.2026
- forma własności: własność
- wysokość kondygnacji: 250 cm
- mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
- możliwość zamieszkania w spokojnej, zielonej lokalizacji z doskonałym dostępem do infrastruktury
Szczegóły
Mieszkanie na os. Arkońskim
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,79 m² położone na os. Arkońskim. Nieruchomość znajduje się w bloku z 1985 roku, który jest w bardzo dobrym stanie, podobnie jak sam lokal. Budynek wykonany jest z cegły.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dostępne od: 31.01.2026
- Powierzchnia całkowita: 69,79 m²
- Liczba pięter w budynku: 4
- Wysokość kondygnacji: 250 cm
- Piwnica: tak, 4 m²
- Balkon: tak, 6 m²
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma 4 pokoje o powierzchniach: 18 m², 10,6 m², 10,6 m² oraz 10 m².
Dodatkowo:
- osobna kuchnia – 6,2 m²
- łazienka – 2,6 m²
- osobne WC – 1,1 m²
Standard i wyposażenie
Lokal jest w bardzo dobrym standardzie i wyposażony w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę - gaz - internet - telewizję kablową
Łazienka wyposażona jest w: - grzejnik drabinkowy - umywalkę - wannę - pralkę
Dodatkowe atuty
- widok na wszystkie strony świata: północ, południe, wschód i zachód
- oddzielna kuchnia
- bardzo dobry stan budynku i mieszkania
- własność gruntu
Idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrze utrzymanym budynku, z balkonem i piwnicą.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.