2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na Gumieńcach w Szczecinie
146,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na Gumieńcach
Na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie z zadbanym ogródkiem o powierzchni ok. 60 m², położone na parterze niskiego budynku z 2016 roku na szczecińskich Gumieńcach.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 47,63 m² składa się z: - salonu z wyjściem na ogródek, - kuchni w formie aneksu, - sypialni, - łazienki z wanną i kabiną prysznicową, - przedpokoju z szafą w zabudowie.
Atuty nieruchomości
- mieszkanie w bardzo dobrym standardzie,
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
- ogródek idealny do wypoczynku,
- parter w budynku z windą,
- domofon,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami,
- możliwość zakupu garażu w garażowcu podziemnym.
Budynek i media
- rok budowy: 2016,
- budynek 4-kondygnacyjny,
- materiał ścian: YTONG,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z sieci miejskiej.
Koszty eksploatacyjne
- czynsz: ok. 433 zł,
- dodatkowo płatne: SEC i prąd.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Przygodna, - Centrum Handlowe STER, - Lidl, - szkoły, - przedszkola, - przychodnia.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Szczecina — w pobliżu znajdują się linie autobusowe.
To oferta idealna dla osób szukających wygodnego mieszkania z własnym ogródkiem w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,63 m², położone na parterze w bloku z 2016 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gumieńce.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 47,63 m²
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2016
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Piętro: parter
- Liczba pięter w budynku: 4
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Winda: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Dostępne dla niepełnosprawnych
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.