Casa exclusiva con piscina y parcela de inversión en Szczecin-Gumieńce
944,000 €
Descripción
Residencia exclusiva cerca del centro, en una urbanización tranquila con cómodo acceso
Descubra esta elegante casa independiente ubicada en Gumieńce, en una amplia parcela rectangular de 2.797 m², rodeada de vegetación madura y con un ambiente de máxima privacidad. La propiedad destaca por su excelente estado, su distribución generosa y su gran potencial de inversión.
Características principales
- Superficie útil: 537 m²
- Superficie total: 700 m²
- Año de construcción: 1989
- Estado: ideal
- Material de construcción: ladrillo
- Cubierta del tejado: teja
- Tipo de cocina: con ventana
- Casa independiente
- 1 planta
- 3 baños y 3 WC
- Garaje para 3 vehículos
- Piscina climatizada
- Chimenea
- Terraza
Distribución
En la planta baja se encuentra un amplio vestíbulo, recibidor, 5 dormitorios, 2 baños, un espacioso salón con chimenea y salida a la terraza, además de bar, comedor y cocina.
La buhardilla ofrece un gran espacio abierto y un vestidor.
En el amplio sótano hay un garaje de dos plazas, despensa, salas técnicas y aseos para el jardinero.
Exterior y entorno
La casa se asienta sobre una parcela extraordinariamente cuidada, con aproximadamente 3.000 árboles y arbustos, incluyendo cedros y abetos de unos 70 años. Junto a la vivienda hay una piscina climatizada de 6 x 10 m y 1,5 m de profundidad. En la parte posterior del jardín se ha reservado una agradable zona para barbacoa.
Potencial de inversión
La propiedad está situada en una zona cubierta por un plan urbanístico que prevé edificación residencial colectiva de baja altura, por lo que también puede considerarse como una posible parcela de inversión. Según el plan vigente, el terreno está destinado a uso residencial multifamiliar, con una ocupación máxima del 40% y una altura de hasta 4 plantas desde la calle. Actualmente se está tramitando una modificación del plan para incorporar estas disposiciones.
Instalaciones
- electricidad
- corriente trifásica 400V
- gas conectado
- internet
- línea telefónica
Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación con gran proyección.
Detalles
Casa independiente en Gumieńce
- Tipo de propiedad: casa
- Barrio: Gumieńce
- Superficie total: 700,00 m²
- Superficie de la parcela: 2.797,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Superficie útil: 537,00 m²
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 1989
- Estado: ideal
- Estado del edificio: ideal
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Número de baños: 3
- Número de aseos: 3
- Número de plantas (incluida la planta baja): 1
Servicios e instalaciones
- línea telefónica
- electricidad
- corriente trifásica 400V
- gas conectado
- internet
Características adicionales
- cubierta de teja
- garaje
- 3 plazas de garaje
- piscina
- chimenea
- terraza
- 1 terraza
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Chimenea
- Terraza
- Sótano
- Jardín
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