Dúplex en Szczecin con 2 viviendas independientes, garaje y balcón ideal inversión
209,000 € 222,000 €
Descripción
Apartamento de 2 niveles ideal para inversión o vivienda
Excelente oportunidad en Krzekowo / Pogodno II: vivienda ya dividida en dos unidades independientes, perfecta para alquiler o para quienes buscan un espacio funcional con mayor privacidad. En sus 2 niveles ofrece 2 cocinas equipadas, 2 baños y 4 habitaciones.
Se encuentra en una urbanización cerrada y vigilada, en una zona tranquila y agradable, junto a una calle silenciosa. El entorno está formado principalmente por viviendas unifamiliares, pareadas y adosadas, sin grandes bloques residenciales en las inmediaciones.
Distribución y características
- Superficie total: 94,98 m²
- Sótano / trastero: 15 m²
- Tipo de inmueble: apartamento
- Año de construcción: 2020
- Estado del inmueble y del edificio: muy bueno
- Edificio de ladrillo
- Cocinas tipo office / abiertas
- 2 baños
- 1 balcón
- Garaje
- 1 plaza de aparcamiento
- Altura interior: 2,80 m
- Ventanas de PVC
- Parcela en propiedad
- Acceso por calle tranquila
- Urbanización cerrada con vallado completo y monitorización
Equipamiento
- Frigorífico
- Horno
- Lavavajillas
- Internet
- Televisión por cable
Confort
- Calefacción central de gas
- Agua caliente por caldera de gas de doble circuito
Baños
Equipados con: - ducha - lavabo - inodoro - radiador toallero
Ubicación
La conexión con el centro de la ciudad es cómoda gracias a la cercana calle Taczaka, de cuatro carriles. En la zona encontrará parques, carriles bici, transporte público, comercios y servicios cotidianos.
Distancias aproximadas
- Parada de autobús: 250 m
- Restaurantes: 300 m
- Calle Taczaka: 350 m
- Parque Przygodna: 500 m
- Tiendas: 800 m
Servicios cercanos
- Tiendas
- Guardería
- Preescolar
- Escuela primaria
- Transporte público
- Restauración
- Hospital
- Parque infantil
Disponibilidad
- Disponible desde: 01.06.2019
Una propiedad versátil, lista para disfrutar o rentabilizar, en una ubicación tranquila y bien comunicada.
Detalles
Apartamento en venta en Pogodno II
Disponible desde el 01.06.2019.
Se ofrece un apartamento de 94,98 m² ubicado en el barrio de Pogodno II, en un edificio tipo bloque construido en 2020. La propiedad y el edificio se encuentran en muy buen estado.
Características principales
- Superficie total: 94,98 m²
- Tipo de propiedad del terreno: propiedad plena
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2020
- Estado / estándar: muy bueno
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: kitchenette / cocina abierta
- Baños: 2
- Altura de planta: 2,80 m
- Número de plantas del edificio (incluida planta baja): 1
Equipamiento e instalaciones
- Calefacción central de gas
- Agua caliente por caldera de gas de doble circuito
- Gas conectado
- Internet
- Televisión por cable
- Frigorífico
- Horno
- Lavavajillas
- Ventanas de plástico
- Monitoreo
- Valla completa
Extras
- Balcón: 1
- Garaje: sí
- Plaza de aparcamiento: 1
- Sótano / bodega: sí
- Superficie del sótano: 15 m²
Baños
Los baños están equipados con: - ducha - lavabo - WC - radiador toallero
Ubicación
La vivienda se encuentra en una calle tranquila, con acceso cómodo a servicios y puntos de interés cercanos: - tienda - guardería - preescolar - escuela primaria - transporte público - restaurante o local gastronómico - hospital - parque infantil
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, equipamiento completo y una ubicación práctica en una zona tranquila.
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Valla
- Garaje
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.