Apartamento de 2 dormitorios en Trzęsacz, a 500 m del mar con piscina
185,000 €
Descripción
Encantador apartamento cerca del mar en Trzęsacz
Les presentamos un apartamento situado en la pintoresca localidad costera de Trzęsacz, a solo 500 m de la playa. Una opción ideal para quienes buscan descanso junto al mar en un entorno tranquilo, lejos de los destinos más concurridos.
Descripción de la propiedad
Este apartamento forma parte de una exclusiva promoción de 24 apartamentos con superficies entre 29 m² y 66,5 m². El edificio, construido en el emplazamiento de unas antiguas caballerizas palaciegas, combina diseño moderno con el encanto histórico de la arquitectura local. Los elementos de entramado y madera crean una estética muy especial y acogedora.
La vivienda ofrecida se encuentra en la planta alta y tiene una superficie de 62,49 m². Su distribución incluye: - salón con cocina abierta y ventana - 2 dormitorios - 1 baño - recibidor
Desde el salón y los dos dormitorios se accede a soleados balcones con agradables vistas a las zonas verdes.
Zonas comunes y equipamiento
En el recinto hay instalaciones pensadas para el confort y el ocio de los propietarios: - piscina climatizada mediante bomba de calor - zona de juegos infantil - monitorización - acceso a internet y televisión por cable
Soluciones modernas y ecológicas
La promoción ha sido diseñada con especial atención a la eficiencia y la sostenibilidad: - sistema de recuperación de aire - paneles fotovoltaicos en la cubierta - calefacción mediante caldera individual de gas
Estado y acabados
- Año de construcción: 2023
- Estado del edificio: impecable
- Material de construcción: ladrillo
- Estado de entrega: en acabado de promotora
Existe la posibilidad de realizar el acabado llave en mano con coste adicional.
Gastos
- Cuota de comunidad: €1,23/m² (PLN 8,5/m²), incluyendo el mantenimiento de las zonas comunes.
Aparcamiento
La promoción dispone de 24 plazas de aparcamiento privadas.
Posibilidad de adquirir una plaza por €8.083 (PLN 35.000) adicionales.
Una propiedad muy atractiva tanto para disfrutar de vacaciones junto al mar como para uso personal durante todo el año.
Detalles
Apartamento de 62,49 m² en edificio moderno de 2023
Se ofrece apartamento en un edificio de apartamentos de construcción reciente, terminado en 2023. La vivienda se encuentra en estado de obra nueva / estándar de promotor, ideal para terminar y decorar según sus preferencias.
Características principales
- Superficie total: 62,49 m²
- Tipo de inmueble: apartamento
- Tipo de edificio: edificio de apartamentos
- Año de construcción: 2023
- Estado del inmueble: estándar de promotor
- Estado del edificio: impecable
- Material de construcción: ladrillo
- Cocina: con ventana
- Baños: 1
- Número de plantas del edificio (incluida la planta baja): 1
Instalaciones y comodidades
- Gas conectado
- Internet
- Televisión por cable
- Sistema de videovigilancia
- Garaje
Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna en un edificio nuevo, con buena infraestructura técnica y la posibilidad de acabar el interior a su gusto.
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.