Apartamento de 2 hab. con terraza junto al mar en Mrzeżyno
155,000 € 182,000 €
Descripción
Mrzeżyno
Apartamento de 2 habitaciones en una ubicación única
En el edificio Lighthouse Hotel, junto al río Rega y a solo 200 m de la playa del mar Báltico, se encuentra este atractivo apartamento de esquina, ideal para disfrutar de la costa o como inversión.
Ubicado en un entorno de parque forestal, con puerto deportivo para yates junto al edificio. El complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia cómoda y exclusiva, con recepción 24 horas, restaurante y servicios de spa.
Distribución
- Salón con cocina integrada, con salida a una amplia terraza de 22 m²
- Dormitorio
- Baño
- Recibidor
Características del inmueble
- Superficie total: 33,38 m²
- Planta: 1.ª
- Apartamento de esquina
- Orientación: oeste y sur
- Terraza: 1
- Estado: de promotor
- Edificio nuevo: 2023
- Tipo de edificio: apartahotel / edificio de apartamentos
- Material de construcción: Ytong
- Ventanas de PVC
- Ascensor
- Internet
- Seguridad
- Portero automático
- Recepción
- Gas conectado
- Calefacción y agua caliente de red municipal
Una oportunidad ideal
Perfecto tanto para alquiler vacacional o de inversión como para uso propio, en una de las zonas más atractivas de la costa polaca.
Detalles
- Tipo de propiedad: Piso
- Superficie total: 33,80 m²
- Forma de propiedad del terreno: Propiedad
- Tipo de edificio: Bloque de apartamentos
- Año de construcción: 2023
- Estado: De promotor
- Estado del edificio: Impecable
- Material de las paredes: Ytong
- Tipo de cocina: Cocina americana
- Número de plantas (incluida planta baja): 7
- Fuente de agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Calefacción central de la red municipal
- Ascensor: Sí
- Gas conectado: Sí
- Internet: Sí
- Seguridad: Sí
- Portero automático: Sí
- Recepción: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Número de balcones: 1
- Orientación sur: Sí
- Orientación oeste: Sí
Precio anterior: €178.532,49 (PLN 774.020)
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Gas
- Seguridad
- Recepción
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Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.