Casa moderna en Ustronie Morskie junto al mar Báltico, con terraza y garaje
205,000 € 211,000 €
Descripción
Casa moderna en Ustronie Morskie
Le invitamos a descubrir una oferta de viviendas excepcionales en la pintoresca Ustronie Morskie, a solo unos pasos del mar Báltico. Estas propiedades modernas y funcionales ofrecen una excelente combinación de comodidad, cercanía a la naturaleza y un alto nivel de acabado.
Características principales
- Tipo de propiedad: casa unifamiliar independiente
- Superficie total: 113 m²
- Superficie útil: 113 m²
- Superficie de la parcela: 1.345 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Terreno: llano
- Año de construcción: 2023
- Estado: alto estándar
Distribución y equipamiento
- Cocina: abierta
- Baños: 2
- Fuente de agua caliente: termo eléctrico
- Calefacción: eléctrica
- Electricidad: sí
- Alcantarillado: municipal
- Agua: municipal
- Ventanas: de PVC
- Techo: chapa metálica
- Cerramiento: metálico
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
Espacio exterior
- Terraza: 39 m²
Entorno
La propiedad se encuentra en una ubicación muy atractiva, con acceso cercano a: - el mar - un lago - una piscina - estación de tren - restaurantes - gimnasio - banco - parque infantil
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y rodeada de naturaleza, en una ubicación costera privilegiada.
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle. Hablamos español, inglés y alemán.
Detalles
Casa independiente de alto estándar
- Tipo de propiedad: casa
- Tipo de casa: independiente
- Año de construcción: 2023
- Estado del edificio: alto estándar
- Estándar: alto estándar
- Superficie total: 113,00 m²
- Superficie útil: 113,00 m²
- Superficie de la parcela: 1.345,00 m²
- Forma de la parcela: rectangular
- Ubicación de la parcela: terreno llano
- Propiedad de la parcela: propiedad
- Número de baños: 2
- Cocina: abierta
- Fuente de agua caliente: termo eléctrico
- Calefacción: eléctrica
- Electricidad: sí
- Alcantarillado: municipal
- Ventanas: de plástico
- Cubierta del tejado: chapa imitación teja
- Vallado: metálico
- Garaje: sí
- Plazas de garaje: 2
- Superficie de terrazas: 39 m²
Ubicación cercana - piscina: cerca - mar: cerca - lago: cerca - estación de tren: cerca - local gastronómico: cerca - gimnasio: cerca - banco: cerca - parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
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Dream Estate Team
Características del inmueble
- Garaje
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