Ático luminoso de 122,5 m² en el centro de Szczecin, junto a parques
216,000 €
Descripción
Ático espacioso en el corazón de Szczecin
Se vende un apartamento único y luminoso, situado en pleno centro de Szczecin, muy cerca del parque Nadratowski y del Parque Żeromski. Es una vivienda ideal para quienes valoran la comodidad de vivir en el centro sin renunciar a la tranquilidad y al contacto con la naturaleza.
La propiedad se encuentra en la 4.ª planta de un edificio de 1992 y destaca por su alto nivel de acabado, interiores amplios y una distribución muy funcional. Gracias a sus grandes ventanales, el apartamento recibe abundante luz natural durante gran parte del día.
Según la escritura notarial, la superficie es de 122,5 m². Además, la superficie total indicada es de 150 m². La vivienda incluye también un trastero.
Distribución
- recibidor con armarios a medida
- amplio salón abierto con salida a un balcón y agradables vistas al parque
- habitación adicional
- aseo de cortesía
- dos dormitorios
- elegante baño con bañera
- vestidor con armarios a medida
- zona abierta, perfecta para despacho o trabajo remoto
- dormitorio principal con ventanas Velux
Equipamiento y calidades
- cocina independiente
- muebles empotrados a medida incluidos
- electrodomésticos incluidos: frigorífico, lavadora, horno y lavavajillas
- conexión a gas
- videoportero
- ventanas de plástico
- calefacción y agua caliente por red urbana
- edificio de ladrillo
Entorno y ubicación
La excelente ubicación permite disfrutar de zonas verdes, calma y al mismo tiempo de todas las ventajas del centro de la ciudad. En las inmediaciones hay:
- transporte público
- parque
- supermercado
- farmacia
- guardería
- escuela primaria
- piscina
- gimnasio
- banco
- locales de restauración
- parque infantil
Extras
Existe la posibilidad de adquirir un garaje privado.
Esta propiedad es una opción perfecta para familias, parejas, personas que trabajan desde casa o inversores que buscan una vivienda cómoda, elegante y muy bien ubicada.
¡Una visita merece la pena!
Detalles
Apartamento en Centro
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Superficie total: 150,00 m²
- Tipo de edificio: Bloque
- Año de construcción: 1992
- Estado: Alto estándar
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Independiente
- Número de baños: 2
- Número de plantas del edificio: 5
- Agua caliente: Red municipal
- Calefacción: Calefacción central de red municipal
- Gas conectado: Sí
- Nevera: Sí
- Lavadora: Sí
- Horno: Sí
- Lavavajillas: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Garaje: Sí
Cercanías - Piscina: cerca - Parque: cerca - Tienda: cerca - Guardería: cerca - Escuela primaria: cerca - Transporte público: cerca - Farmacia: cerca - Restaurante: cerca - Gimnasio: cerca - Banco: cerca - Parque infantil: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Sótano
- Balcón
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.