Casa adosada esquinera en Szczecin con jardín, garaje y 3 habitaciones
401,000 €
Descripción
Casa adosada esquinera en Gumieńce, en una ubicación muy atractiva
Nueva promoción en una zona residencial tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares de baja altura. Se ofrece una casa adosada esquinera con jardín, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y privacidad.
Superficies
- Superficie útil y total: 166,51 m²
- Parcela: 402 m²
Distribución
Planta baja – 86,59 m²
- vestíbulo
- pasillo
- aseo
- cocina
- salón con salida al jardín
- garaje integrado en el edificio de 15,74 m²
Altura de estancias: 290 cm
Primera planta – 79,92 m²
- pasillo
- vestidor
- baño
- aseo
- tres habitaciones
Altura de estancias: 270 cm
Ático
- superficie útil: 18,58 m²
- superficie en suelo: 75,33 m²
El plano adjunto muestra la distribución detallada de las estancias y sus superficies.
Acabados y equipamiento
- construcción en ladrillo cerámico Porotherm
- aislamiento térmico de 15 cm
- paredes dobles entre viviendas colindantes
- tejado a dos aguas con teja de hormigón
- ventanas de aluminio
- en el salón, puerta corredera con persianas exteriores de accionamiento eléctrico
- instalación de alarma con central y sensores
- sistema de videovigilancia
- instalación de internet y TV
- aspiración centralizada
Confort y funcionalidad
- suelo radiante
- caldera de doble función con depósito de agua
- jardín
- parcela vallada y acondicionada
- entrada para coche con plaza de aparcamiento
- garaje
- terraza
- balcón
Una propuesta moderna y espaciosa, perfecta para familias que valoran una distribución cómoda, acabados de calidad y una excelente ubicación.
Gastos adicionales desde €0 (PLN 0)
Detalles
Casa adosada esquina
- Ubicación: Gumieńce
- Precio anterior: €382,488 (PLN 1,660,000)
- Superficie total: 166,51 m²
- Superficie útil: 166,51 m²
- Superficie del terreno: 402,00 m²
- Tipo de casa: adosada esquinera
- Año de construcción: 2023
- Estado: de obra nueva / en estado de promotor
- Nivel de acabado: de promotor
- Material de las paredes: ladrillo cerámico
- Tipo de cocina: abierta
- Superficie de la cocina: 15,3 m²
- Número de baños: 1
- Número de aseos: 2
- Número de plantas: 1
- Electricidad: sí
- Gas conectado: sí
- Cubierta del tejado: teja de hormigón
- Garaje: sí
- Jardín: sí
- Vestidor: sí
- Número de balcones: 1
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Garaje
- Jardín
- Vestidor
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.