Piso con jardín en Szczecin-Gumieńce, 2 habitaciones, moderno y amueblado
150,000 € 152,000 €
Descripción
Piso de 2 habitaciones con jardín en Gumieńce, os. Nowa Cukrowa
Disponible para entrega inmediata, este agradable piso amueblado y totalmente equipado se encuentra en una ubicación muy valorada de Gumieńce, en una urbanización moderna y cuidada.
Distribución y espacios
- Salón con cocina abierta: aprox. 28 m²
- Dormitorio: aprox. 10 m²
- Baño con WC: aprox. 5 m²
- Superficie total: 48,90 m²
El piso destaca por su distribución funcional y su acceso a un jardín privado, ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de descanso.
Estado y equipamiento
- Piso en muy buen estado
- Edificio de 2018, también en muy buen estado
- Suelo de paneles en las estancias
- Ventanas de PVC con persianas exteriores
- Cocina abierta integrada en la zona de día
- Ascensor en el edificio
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Instalaciones disponibles: internet, televisión por cable, lavadora, portero automático
- Conexión a red urbana para agua caliente y calefacción
Comodidades adicionales
- Jardín
- 1 balcón
- 1 terraza
- Orientación este y oeste
- Plaza de aparcamiento en la calle tranquila
- Acceso a una zona con múltiples servicios cercanos
Ubicación
La vivienda se encuentra en una zona cómoda y bien comunicada, con todo lo necesario a mano: - tienda cercana - guardería cercana - transporte público cercano - restaurante cercano - gimnasio cercano - parque infantil cercano
Gastos mensuales
- Cuota comunitaria: aprox. €81 (PLN 350)
- Electricidad y calefacción: según contador
Una opción ideal para quienes buscan un piso moderno, funcional y con espacio exterior en una ubicación tranquila y bien conectada.
Detalles
Piso en Gumieńce
- Tipo de inmueble: piso
- Disponible desde: 19/01/2022
- Precio anterior: €149,539 (PLN 649,000)
- Barrio: Gumieńce
- Superficie total: 48,90 m²
- Forma de propiedad del terreno: propiedad
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2018
- Estado: muy bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: cocina americana
- Número de baños: 1
- Acceso: calle tranquila
- Planta baja: sí
- Número de plantas del edificio: 4
- Agua caliente: red municipal
- Calefacción: calefacción urbana
- Ascensor: sí
- Instalación eléctrica de 400V: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Lavadora: sí
- Portero automático: sí
- Tipo de ventanas: de PVC
- Jardín: sí
- Adaptado para personas con discapacidad: sí
- Número de balcones: 1
- Terraza: sí
- Número de terrazas: 1
- Orientación este: sí
- Orientación oeste: sí
Ubicación y servicios cercanos
- Tienda más cercana: cerca
- Guardería más cercana: cerca
- Transporte público: cerca
- Local gastronómico más cercano: cerca
- Gimnasio más cercano: cerca
- Parque infantil más cercano: cerca
Equipamiento del baño
- ducha
- lavabo
- radiador toallero
- WC
- lavadora
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Planta baja
- Ascensor
- Jardín
- Accesible
- Terraza
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.


